在鸿丰大厦的17层，宁夏润达物业服务有限公司的财务负责人卜女士正在整理新收到的税收政策汇编。“入驻以来，税务部门不仅为我们送来量身定制的政策礼包，更帮助我们规范了税务核算体系。”这家公司主要负责住宅小区物业管理，在银川市税务部门的辅导下逐步建立起了全流程涉税风险管理机制。

近年来，银川市金凤区楼宇经济拔节生长，阅海湾中央商务区、盈华商厦、金榜大厦等一批现代化楼宇集群逐渐成长为地区经济发展的“立体引擎”。银川市税务部门立足职能定位，通过政策滴灌、信用赋能、协同共治，主动融入楼宇经济“生态圈”，为楼宇经济注入强劲动能。

政策滴灌构建“立体式”法治生态

在电投大厦“税企法治沙龙”现场，30余家企业代表与税务干部围坐讨论，这种“政策解读+案例解析+风险提示”的互动模式，已成为楼宇企业的“法治必修课”。

“今天的政策宣讲非常‘接地气’，对我们今后经营发展很有帮助！”银川平昊新能源热力有限公司负责人孙新民说。

银川市税务部门结合楼宇经济的特点和发展需求，创新推出“楼宇管家”服务模式，通过整合资源、搭建平台、优化办税流程，为楼宇企业提供“立体化、全周期”的税费服务支持。通过开展异地纳税企业走访调研，主动到辖区内楼宇所驻企业进行情况摸排，实地核验企业“三员”信息，同时将纳税户的“办税人”逐步加入管理分局税企联络群中，进一步加强征纳联系。

为有效引导小微经营主体树立合规意识，银川市税务部门针对新兴业态企业、涉税专业服务行业以及新入驻企业等重点经营主体开展常见风险预防辅导，增强企业合规经营和风险防范意识，并通过大数据扫描精准定位企业涉税风险点，为企业系统性完善税务合规管理提供指导。

“税务部门将合规课堂开进楼宇，能够让企业少走‘弯路’，实现‘入驻即规范，开业即合规’。”华佰集团有限公司负责人李江表示。

信用赋能激发“内生式”发展动力

在上海西路街道上，20余栋商务办公楼宇错落有致，其中万达中心凭借良好的区位优势吸引了众多企业入驻，宁夏小蜜蜂物业服务发展有限公司便坐落在其中。

据了解，宁夏小蜜蜂物业服务发展有限公司已经连续5年被评为A级纳税人，成为行业内的合规经营典范。2024年，凭借良好纳税信用记录，公司成功申请到了黄河农村商业银行的“银税贷”产品，缓解了资金压力。

“税务部门为A级纳税人开通了‘绿色通道’，不仅在办理发票领用、增额审批等涉税事项中能够享受到更为便捷的服务，同时良好的纳税信用也让我们在项目招投标等方面获得了更多优势。”宁夏小蜜蜂物业服务发展有限公司财务负责人李科毅感触颇深。目前公司在行业内树立了良好的口碑，已与众多商场、酒店、医院、银行、学校、写字楼等建立了长期合作关系。

银川市税务部门联合金融机构创新“信用+”应用场景，积极推动纳税信用深度嵌入楼宇经济生态圈，持续开展“银税互动”助力小微企业发展活动，实现“信用变资产、楼宇生金脉”。

协同共治打造“网格式”服务体系

实际工作中，由于存在楼宇企业用途变更、租赁关系变化等原因，导致税源登记信息的及时性和准确性难以保障，针对这一问题，银川市税务部门积极开展现有楼宗未注册、未登记、未纳税企业的清查工作，建立重点税源企业专用档案，加强税源预测分析，全面掌握重点税源变化情况，强化纳税服务，让企业“轻装入驻、安心发展”。

在动态采集税源信息的基础上，银川市税务部门以“服务前置、需求对接、精准施策”为核心理念，联合财政、市场监管、商务等部门，成立楼宇经济工作专班，进一步完善税费协同共治机制。截至目前，金凤区税务局联合财政等部门共排查登记金凤区辖区内楼宇企业962户，发现异地纳税户共73户，已完成迁移纳税户共35户。

随着闲置楼宇焕发新生，城市空间与产业创新正在深度融合，银川市税务部门将继续为楼宇经济发展提供“全生命周期”护航，为区域经济发展贡献“税力量”。（张一波 史东起 王皎露）