中国经济周刊-经济网讯  9月16日，长沙市自然资源和规划局发布了《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》和《望城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》称，决定以网上挂牌方式出让29宗国有建设用地使用权，网上挂牌报价时间为10月6日至10月19日。

经统计，29宗地块总出让面积237.34万平方米，总起价268.99亿元。据悉，其中商住用地共计21宗，出让面积196.29平方米；住宅用地共计8宗，出让面积41.05万平方米；总住宅用地面积184.06万平方米，总住宅建筑面积508.61万平方米，总配建租赁住宅建筑面积25.06万平方米。

从地域分布看，29宗地块中，湖南湘江新区出让2宗地块，总出让面积18.18万平方米；长沙高新技术开发区出让2宗地块，总出让面积34.82万平方米；芙蓉区出让4宗地块，总出让面积38.09万平方米；开福区出让5宗地块，总出让面积38.91万平方米；天心区出让4宗地块，总出让面积14.96万平方米；雨花区出让6宗地块，总出让面积27.98万平方米；长沙会展片区出让2宗地块，总出让面积35.75平方米；望城区出让4宗地块，总出让面积28.65平方米。

此外，长沙市内五区的20宗地块、望城区4宗地块为“限地价竞自持租赁住房”地块，总出让面积215.40万平方米；长沙市内五区有5宗地块为“限房价竞地价”地块，总出让面积21.94万平方米。

公告显示，本次土地集中出让除了对竞买人的竞买资格严格要求外，还对竞买保证金及购地资金来源做出了明确要求。

除了编号[2021]长沙市110号、111号、114号、118号、120号、125号、126号等7宗地块外，本次网上挂牌出让的地块，竞买人可以单独申请，也可以联合申请；采用联合竞买方式的竞买人，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，要求其中至少一方具有房地产开发资质。

出让公告还要求，同意法定代表人的竞买人不得同时参加同意宗地的竞买；竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

竞买人须提供由市场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

对于竞买保证金及购地资金来源，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等；竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

据长沙市自然资源和规划局9月16日消息，本次集中供地认真贯彻落实中央“房住不炒”政策及“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署，加强对开发资质、购地资金审查，同时加大住宅用地配建租赁住房面积，增加住宅用地竞自持租赁住房面积的地块，旨在改善长沙市住房供应结构，为长沙市引进人才提供良好环境。