中国经济周刊-经济网讯（记者 李永华） 长沙市委副书记、市长郑建新在接受新华社《瞭望东方周刊》专访时透露：长沙将进一步放宽落户限制，吸引人才。2020年，长沙制定实施了一个新的人才引进户籍管理办法，45岁以下、大专以上学历的，来长沙落户无条件上户口。

郑建新在专访中提到，长沙现在是全国所有大城市里房价和收入比最低的城市，一个普通家庭工作6.4年就可以买100平米的房子，年轻人不靠父母，和伴侣一起就可以轻松交首付供房，并表示将继续管控好房价，还会为刚毕业的大学生建设一批“物美价廉”的青年公寓。

2020年底，长沙常住人口增加到了880万，一年净增加了近41万；在2019年以前，长沙连续4年每年人口净流入23万至27万。

吸引人才离不开政策的支持。在2020年8月28日，湖南省发展和改革委员会发布《关于推动返乡入乡创业高质量发展的实施意见》（以下简称《意见》），《意见》表示将全面取消城区常住人口300万以下城市、县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇的落户限制；全面放宽城区常住人口超过300万大城市的落户条件，为返乡入乡创业人员及其共同生活的配偶、子女和父母在城镇落户创造条件。

紧接着，长沙市人民政府办公厅印发的《长沙市青年人才筑梦工程实施细则》自2020年12月1日起实施，有效期5年，涉及了租购房、培训、创业、就业等9类奖补，最高补贴高达20万元。

近年来，长沙被视为“房住不炒”楼市调控模范生，其反炒房经验做法得到住建部推广，不少城市前往长沙调研学习。据第三方数据，长沙当前新房均价低于10000元/㎡，不仅远远赶不上北上广深这些一线城市，也低于武汉、南昌等中部省份的省会城市的新房价格。长沙也将“房价洼地”作为自身的竞争优势，在城市推介和招商引资中常常强调这一点。

郑建新还表示，今后，长沙仍将继续管控好房价，降低生活成本，吸引更多的人才来到长沙。

不久前，有公开消息称，长沙被列入22个住宅用地“两集中”新政的城市名单之中。

作为“房住不炒”长效机制之一，“两集中”新政的目标之一是稳定土地市场预期，加大土地供应。2月26日，自然资源部自然资源开发利用司负责人指出，去年以来，自然资源部对重点城市提出了三条要求：一是稳定合理增加住宅用地供应，将保障供地规模作为第一位的要求。2020年，重点城市住宅用地供应量都超过了近五年平均完成交易量，大多数比2019年明显增加，“我们要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量。”

据长沙乐居统计，2020年，长沙六区一县总计供应了167宗经营性用地，总供应面积960.7万方，同比2019年上涨16%。其中，住宅限价最高的地块为开福区的[2020]长沙市052号地块和[2020]长沙市079号地块，住宅限价均为14800元/㎡。

3月2日，长沙城市发展集团有限公司官方微信发布了2021年长沙计划出让土地信息，土地实际占地面积约为4812.23亩。

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