李稻葵

经济网讯（记者 张璐晶 刘德炳）3月6日，全国政协委员、清华大学教授李稻葵在北京表示，不能把房地产税作为房地产调控的唯一工具，房地产税达不到短期内调控房价的目的，但是房地产税必须推出，房地产税可以为业主、纳税人和基层政府形成良性互动的非常好的机制，因为纳税人交了这个钱之后，他要监督，要问地方政府拿了这个钱做了什么了，而地方政府完全可以用它来做一些基础的公共服务，比如说治安，比如说清洁、卫生，比如说交通乃至于环境治理，所以这是一个良性互动的税种，应该推出，应该试点，不要因为现在某些地方房地产价格有所松动而放弃对房地产税的试点和推出的力度。

2011年1月底，根据国务院部署，上海、重庆推出了房产税试点改革。两地采取了不同的试点模式：上海主要以“超出面积”［本市居民人均住房建筑面积超出60平米(含)］为标准，而重庆主要以“超出价格”(超出上两年商品住房相关均价2倍及以上)为标准，进行征税。两地的主要征收范围稍有区别：上海完全着力于增量市场；而重庆既包括增量市场，还包括存量市场。

李稻葵表示，重庆也好，上海也好，这两个地方的房地产税税率太高，税基太低，应该是宽税基，几乎所有的业主都要交，但是税率要很低，而且要良性互动，收了税的地方政府一定要交代钱怎么用，业主纳税人要成立委员会代表进行监督。