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第759期
总39篇
封面故事
今年一季度，不少城市房地产市场再次出现过热迹象。 4月19日召开的中共中央政治局会议上，“房住不炒”再次被强调。而从2月底以来，监管部门在公开场合已经4次提及房地产金融风险。2019年，防范房地产金融风险为何被摆在了前所未有的位置？
独家看点
其子为华融系高管，已被查；据称在赖小民落马后仍“里应外合搞钱”。
公众最关注的，还是汽车4S店全行业性的收费乱象——“金融服务费”及其他费用的收取是否合法合规，钱最终流向哪里？已经交纳金融服务费的汽车消费者能否申请退款？4S店向消费者收取的上牌费、检测费、装潢费、提车费甚至出库费，这些收费项目到底有何收费依据，是否有偷税漏税嫌疑？
为了阻止雪野别墅的装修，雪野家园普通住宅区域的业主今年开始每天8班、每班2人在别墅区域“巡逻”，以此拖延装修进度，阻碍雪野别墅的开卖进程。业主们为什么要阻挠？别墅为何闲置16年？《中国经济周刊》记者近日赴实地探访调查。
北京世园会主题为“绿色生活 美丽家园”，理念是“让园艺融入自然 让自然感动心灵”，是继1999年昆明世园会、2010年上海世博会和2018年进博会之后，中国举办的级别最高、规模最大的国际性博览会。从4月29日持续至10月7日，长达162天的时间里，将有110个国家和国际组织参加此次国际园艺盛会。
“回归主业”成为海航的关键词，陈峰称其为“党和国家给海航的要求”。
全景报道
李国祥表示，在农民的收入来源中，工资性收入和转移净收入是农民增收的主要来源。他估计，2019年农民人均工资性收入将突破6500元，转移净收入将突破3300元，两项合计大约1万元。届时，农民的人均可支配收入将增加到1.6万元，实际增长6.5%。
“全面取消落户限制”及针对部分群体实施“全面取消落户限制”，共涉及近70个城市。这是否意味着今后非本地户籍人口通过零门槛落户的方式，便有可能直接在这些城市买房，令限购徒有虚名？“全面取消落户限制”落地以后，如何避免一些热点城市出现新一轮的楼市涨价潮？
多年来赚足公众眼球的雷军与董明珠的“10亿赌局”，以董明珠的胜利告终。
不到半个月，欧菲光连收深交所3份关注函与问询函，22大问题就像22道金牌接连发出，今年，一贯以白马股形象示人的欧菲光“人设”为何彻底崩塌？
此前，步长制药董事长赵涛之女被曝花650万美元“买进”美国斯坦福大学。尽管赵涛称女儿在美国留学属个人及家庭行为，但市场还是以跌停表达不满。与董事长之女“留学丑闻”相比，步长制药6年来高达400多亿元的销售费用去向等问题更是引发舆论热议。
兴齐眼药自4月10日收获第一个涨停后，在4月10日至5月9日的19个交易日里已经有14个涨停板。如此强势的表现，与A股近期调整明显的态势形成鲜明对比，兴齐眼药被一些股民称为“妖股”。
5月10日，深交所发布信息称，乐视网因触及本所《创业板股票上市规则（2018年11月修订）》第13.1.1条规定的暂停上市情形，依据本所上市委员会的审核意见，本所决定自2019年5月13日起暂停乐视网（300104.SZ）股票上市。
公司董事长及实际控制人黄其森曾对外宣称2018年销售额目标2000亿元完成情况如何？1735亿元的存货，存货跌价准备为何只有3.07亿元？短期借款及一年内到期的非流动负债合计574亿元是否有偿债风险？截至《中国经济周刊》记者发稿时，泰禾集团尚未就问询做出答复。
摩根大通亚太地区副主席李晶5月7日表示，预计2019年中国经济增长6.4%。中国的一些数据充分展示了中国近年来的发展方兴未艾。
去年8月，白云区政府推出《白云区化妆品产业提质增效三年行动计划》，也打算从根本上解决这个问题。计划指出白云区化妆品行业发展无序、大而不强、高端经济要素缺乏等问题，提出坚持高端、高效发展，力争企业创新能力达到全国领先水平，以树立行业领先地位。
目前，贵州茅台正在对其经销模式做一次前所未有的“大手术”，资本市场反应剧烈。这场“手术”还要继续进行下去吗？清理经销商渠道乱象空出来的700吨茅台酒配额，将如何重新分配？多方利益如何平衡？
小程序虽然是腾讯提出的概念，但与张小龙“慢慢来”的风格不同，后来者百度和阿里显然要“激进”很多。最近一两个月，BA频繁加码小程序，你方抛出百亿红包，我便全生态迎战，而且各有各的“小算盘”。从补贴战到巷战，巨头们的厮杀正愈演愈烈，而争夺线下成为这一轮角力的核心。
今年以来,特斯拉“麻烦”不断：广州、上海先后两辆特斯拉“静置自燃”，原因尚未查明；此后又遭遇亚太地区最大采购商神马专车的索赔；因电池供应不足问题，特斯拉CEO马斯克罕见地在推特上公开“杠上”特斯拉电动汽车独家电池供应商Panasonic 松下电器，同时还一并吐槽了媒体对燃油车和电动车自燃的报道中采用“双重标准”。
净利润连续6年增长30%的华夏幸福则将产业新城模式从环北京区域复制到长三角等地。2018年，产业新城业务为华夏幸福贡献了营业利润的54%，杭州和南京区域的产业新城已跻身公司业绩的新增长极。
这个春天，吸尘器行业呈现出 “你有黑科技我更有性价比”的热闹景象。来自美国的吸尘器品牌Shark（鲨客），国内吸尘器企业科沃斯、小狗、莱克、小米，以及来自英国的戴森先后举办了吸尘器新品发布会，都宣布“将清洁革命进行到底”，一场吸尘器市场大战拉开了帷幕。
多起因租赁房屋空气质量问题起诉房产中介自如的案件有了判决结果。中国裁判文书网显示，这些案件中，原告方的多数诉求得到了法院支持，如退还房租、退还押金以及服务费等，但误工费、医疗费及交通费等诉求，因未能明确举证健康问题与甲醛超标之间的必然联系，没有获得法庭支持。
在海南，富力对红树林的破坏并非个案。实际上，包括鲁能、融创等企业都曾在海南的房产开发建设中引发了生态环保问题，并被当地政府处以“双暂停”（暂停建设、暂停营业）处罚。
美国贸易代表办公室5月8日宣布，将从5月10日开始把价值2000亿美元中国输美商品的关税从10%提高到25%。中美经贸磋商尚在进行中，美国社会各界强烈反对美国政府提高关税，认为这只会伤害美国经济。
观察评论
国务院近日颁布《政府投资条例》，这部条例是我国关于政府投资管理的第一部行政法规。
中国投资者要适应股市开放下的新情况，不要被一叶障目，看不到A股市场交易量从4000亿元增长至8000亿元的重大变化。
专栏
解决中国存在多时的民企和小微企业融资难、融资贵问题无疑是一个复合型的系统工程，涉及到多系统的协调配合及多个机制的协同融合，不可能一蹴而就。
我们需要一个宽松的营商环境，减少政府部门对市场和企业的干预，让市场真正发挥决定性作用，让企业真正成为市场的主体。
服务
本期推荐书：《坚定不移：稳健的货币与好的政府》。
一年一度的“艺术北京”又如期而至。4月30日—5月3日， “艺术北京2019”博览会在京举行，今年是第十四届，有来自20个国家和地区约190家艺术机构参展。如今，“艺术北京”已从一个小众自乐的圈层聚会变成了全民感受和消费艺术的大众盛宴。
据国外研究机构估算，“人造肉”未来的市场规模有望达到64亿美元。有分析师甚至还预测称，未来5年这个行业将增长至100亿美元。
双周资讯
本期要闻关键词有企业所得税优惠政策、医学研究伦理审查、过剩产能等。
首个4天五一假期已过，“黄金周”刺激消费的说法继续应验，假日经济，消费全靠“吃喝”“玩”“乐”。
本期热点人物有巴菲特、王思聪、贾跃亭、微软CEO。
本期热点公司有中国电子、腾讯、联想、瑞幸咖啡。
三六零（601360.SH）4月12日公告，将转让北京奇安信科技有限公司股权，两公司实控人分别是周鸿祎和齐向东，他们昔日曾并肩作战，就此将各奔西东。《中国经济周刊》对此刊发《三六零两位创始人体面分家| 周鸿祎得37亿分手费，38家公司归了齐向东》一文，引发网友热议。
刘强东为何要对京东“动刀”，而且还如此杀伐决断？京东能跨过这道坎“重回创业时代”吗？京东接下来路向何方？《中国经济周刊》对此刊发《京东过坎| 刘强东用“猛药”；转型 To B？》一文，引发网友热议。
多年来，好莱坞制片人已经投入相当多的资金做“全球化电影”，他们认为美国观众和中国观众并没有太大不同，他们会为同一部精心打造的全球化电影哭泣和欢呼。但中国市场不断地证明他们错了。
In 2019, why is real estate financial risk prevention in an unprecedented position?
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