40年前，深圳以经济特区的身份开启了中国改革开放的全新探索， 创造了人类发展史上的奇迹。引领中国高新技术产业的粤海街道，是观察深圳特区40年的一个窗口。从深圳加工到深圳制造再到深圳创新，这是中国最开放的城市探索40年的产业转型升级史。作为未来深圳的缩影，粤海街道具有样本意义。

《中国经济周刊》2020年第15期刊发封面文章《纪念深圳特区成立四十周年——深圳最牛的那条街》引发网友们的热议。

焦点一：

“福”深圳

@飞龙4612：天时、地利、人和，北上广，服不服？“福”深圳。

@财经事闻：深圳的优势还是很不错的，地方扶持好。

@远影一舟：粤海街道确实是牛企业聚集地，很高大上。

@小DT玩：深圳的商业环境非常好，很多大企业都在这里，方便相互之间的合作。

@Aries Aurora：我就在粤海街道，这里确实牛。我的周围就有腾讯、 TCL、 中兴通讯、康佳、创维、 百度、大族激光、长城和大疆这些“大厂”， 距离只是一街之隔。

@天伦35：粤海街道有硅谷的味道，后硅谷的时代正在这里萌生，任重道远，但很令人憧憬兴奋。

@肠断 白萍洲：物以类聚人以群分，深圳是中国本土世界500强的扎堆地，在深圳发展更有发展潜力。

@李振森201501：深圳本身发展处于前端，而且应该也和各企业自身发展规划有关。

焦点二：

企业也精打细算

@上海林音：企业也会精打细算。在这样一个人才与产业集中的地方，对企业来说非常方便，成本也会节约不少。特别是巨无霸企业，对房价和工资反倒不敏感了。

@青青的大南山：在深圳更容易摘桃子。在深圳粤海街道办的公司要上市，相对容易。如果说上市的难度系数是100的话，别的地方难度系数是85，在深圳粤海街道就只有30。

@逝水残阳龙归剑杳：因为当初注册时工商局规定高科技只能选择这里，才给办理退税，一来二去，大企业都去扎堆了，人才流动也方便。

@一个励志减肥的胖子：深圳的发展速度和位置优势，是很多企业来这里的重要因素。

焦点三：

深圳长期繁荣

需要千万家中小实体企业支撑

@MARUS: 有些科技企业在炒房了，现在深圳房价水涨船高，与一些炒房客密不可分。

@8977088215828：好多科技园的公司都是人去楼空，深圳炒房很热。

@Uncle泓：今年深圳的写字楼很多都是空置的，新闻媒体可以好好研究一下。

@生意汇学姐：我们公司刚刚从粤海搬走，此前所在的写字楼一直没有驻满。经常有新公司搬进来老公司搬走。办公室承租面积500多平方米，实用面积只有200多平方米，还有一大堆鸡毛蒜皮的事情干扰办公。

@浪兵之城：来深圳打工的人，大概只有10%最后能在深圳买房定居，很多人只是在这里打工赚钱，然后拿回到老家花，在这里多年的积累也买不到一套房子。对他们而言，深圳的房子是遥不可及的梦想。

@民间经济学研究者清风： 深圳房价高，但租金便宜的地方也不少。企业多比较，也能找到适宜的地方，所以深圳能承载这么多的外来人口。

@潇湘一虎：深圳的长期繁荣，需要成千上万家中小实体企业的支撑。没有大量工厂的深圳，以后也许就剩一个空壳。

（本文刊发于《中国经济周刊》2020年第16期）