经济参考报记者 高伟

9月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2018中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京举行。该会议发布了针对房地产企业品牌价值的最新研究成果。

中国房地产TOP10研究组通过对全国性房地产销售服务品牌企业进行深入研究，结果表明：2018全国性销售服务品牌企业的品牌价值均值持续增长，达到52.33亿元，同比增长18.23%。房地产销售服务品牌企业把握行业大势，加大城市布局及项目拓展力度，通过不断优化与升级互联网平台，进一步扩大代理销售服务规模，同时抓住新时代发展机遇，聚焦资产运营领域，大力发展长租公寓等创新业务，为企业业绩创造新的增长点。

在交易服务与多元服务的协同发力下，房地产销售服务品牌企业营业收入及净利润稳步增长。2017年，房地产销售服务品牌企业营业收入均值为20.72亿元，同比增长18.81%，净利润均值为2.70亿元，同比增长14.89%。

值得一提的是，近年来房地产行业集中度加速提升，百强企业市场份额从2013年的28.4%快速上升至2017年的47.7%，综合实力TOP10企业市场份额从2013年的11.5%提高至2017年的24.0%，强者恒强趋势凸显。随着大型房企逐渐成为房地产市场的主力军，销售服务品牌企业更加重视对大客户的服务，纷纷强调大客户战略的重要性，并通过多种方式提升大客户的黏性。