本刊记者 张燕

城市是民族文化、记忆和情感的载体，历史文化是城市的灵魂。

大力推动城市文脉赓续，是中央城市工作会议确定的重要任务之一。在城市更新过程中，如何保护好历史文化遗存，让传统和现代融合发展，是一个重要课题。近年来，不少地方在改造老城、开发新城过程中，坚持保护与发展并重，在延续城市历史文脉方面，作出了有益探索。

空中俯瞰三坊七巷 本刊记者 张燕I摄

留住“城市记忆”，守住文脉根脉

晨光漫过福州三坊七巷的马鞍墙，斑驳的砖雕在青石板路上投下细碎的光影。林则徐纪念馆中，讲解员正指着厅柱上高悬的林则徐自题联，讲述“开眼看世界”的故事；800米之外的林觉民故居，年轻伴侣轻声诵读《与妻书》中“吾充吾爱汝之心，助天下人爱其所爱”的字句——这片占地约40万平方米的街区，每一块砖石都浸透着历史的温度。正如当地流传的那句话：一片三坊七巷，半部中国近代史。

上世纪末，这里曾站在命运的十字路口。在城市开发热潮的冲击下，三坊七巷一度岌岌可危，近代名人林觉民的故居更是险些被“一拆了之”。在一场文物工作现场办公会后，保护性修复工作正式开展，这片古老街区迎来新生，成为展示福州文化的亮丽名片。

“历史文化街区是城市鲜活的生活场所，是一种活态的文化景观，是当今城市功能组团的重要组成部分。”福建理工大学教授、三坊七巷保护与修复主设计师严龙华告诉记者，三坊七巷的珍贵之处，在于它完整保留了唐宋时期的坊巷格局和大量明清时期的建筑。那些古厝、街巷不仅是建筑实体，也是本地历史、文化和记忆的载体。

今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（下称《意见》），明确指出在实施城市更新行动中，要保护传承城市历史文化。

在严龙华看来，历史文化街区的保护，不仅涉及不同类型文物建筑的保护，还包括对不同时代建筑的保护，包括街巷、水系、景观等构成街区整体环境与氛围的各类要素，以及对仍保有活力或潜在影响力的文化传统的保护。

漫步在三坊七巷，水榭戏台传来婉转的闽剧唱腔，巷口老字号鱼丸店飘出阵阵香气；南京颐和路的梧桐树荫下，星巴克非遗概念店里的扎染展品与百年老建筑的外墙相映成趣；江西永新古城的石板路上，商贩吆喝声惊醒了沉睡的骑楼……这些场景勾勒出当代中国城市更新的生动图景：当历史文化不再是博物馆里的标本，而成为可触摸、可参与、可消费的生活元素，城市便拥有了穿越时空的生命力。

保护好才能利用好。对于城市历史文化遗存应保尽保，才能更好彰显城市特色风貌。在加强保护的前提下开展城市基础设施建设，融入现代生活气息，才能让古老城市焕发新的活力。

三坊七巷有“中国城市里坊制度活化石”的美称

南后街是三坊七巷的中轴线 本刊记者 张燕I摄

“留改拆，以留为主”

江西永新古城的南门老街，是感受千年非遗魅力的核心地带。历经千年岁月沉淀的古城，在非遗活态传承中愈发鲜活，成为赣西大地上的文化地标。

“刚看完盾牌舞的铿锵表演，又在文创馆学编红军斗笠，传统文化跟生活贴得这么近，太有意思了！”来自南昌的游客李女士举着刚买的永新小鼓文创，笑得格外灿烂。

眼前焕发新生的永新古城，在2019年之前还是一片陈旧破败、毫无特色的老街区。

在这里生活了几十年的晏丽萍对记者回忆：“以前，街上环境差得很，地面坑坑洼洼的，一到下雨天就积水，晚上黑黢黢的连个路灯都没有，想找个公厕得跑出去几百米。年轻人都不爱待，纷纷往外跑。”

这座始建于东汉时期的古城，由于地理、交通等条件限制，一度面临基础设施陈旧、人居环境杂乱、青壮年人口流失严重、老城区功能缺失等“城市通病”的困扰。

大拆大建不仅成本高昂，更会让珍贵的历史建筑付之东流。面对历史文化街区普遍存在的老、旧、破问题，面对“拆不得、改不动”的难题，永新古城探索出了一条小尺度、渐进式、“针灸式”微改造的成功路径。

“在永新古城的改造过程中，摒弃了过去大拆大建的传统思维，对城市特定地点进行小范围、小尺度的改造，达到梳理城市脉络、改善城市功能、提升城市品位的功效，从而激发地区发展潜能，带动了周边功能、环境、经济及社会活动。”永新县城镇发展服务中心副主任贺江说。

永新古城的改造通过在特定的区域范围内以“点式切入”的方式来进行小规模的改造，从而触发其周边环境的变化，最终实现激发城市活力、改变城市面貌、更新城市的目标。

永新古城遵循“产权基本不动、肌理基本不改、居民基本不迁、社会网络基本不变”四项原则，选取关键节点，以绣花功夫展开针灸式改造，以空间价值带动空间经济，激发区域整体活力提升。

从“拆改留，以拆为主”的旧模式转变为“留改拆，以留为主”，这也是当前城市更新对历史文化街区提出的新要求。

《意见》中就明确提出，要落实“老城不能再拆”的要求，建立健全“先调查后建设”“先考古后出让”的保护前置机制。建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径。

如今的永新古城，已经变得生机盎然：现代艺术感十足的新建筑与原有的传统屋舍相映成趣，分布在街区各处的三角梅、南天竹、常春藤等花卉掩映着小巷中的文创店铺。这里已成为集中展示永新红色文化、地方民俗、美食文化和美好生活新姿态的网红打卡地。

三坊七巷文化演出吸引市民游客

天然长成的“爱心树”已成为热门打卡地 本刊记者 张燕I摄

让“老戏台”唱出“新花样”

在城市更新中延续历史文脉，意味着既要挖掘城市发展所需的宝贵空间，又能改善老建筑的功能环境；既要保护城市古建筑传统风貌，也要让其焕发出新的生机与活力。

“历史街区保护再生，必须考虑功能业态。只有相适应的功能业态，才能让街区保持活力。”严龙华说，城市更新在完成街区物质层面焕新的同时，还需要努力做到“人气聚拢”与“烟火延续”，实现城市更新中“破”与“立”的动态平衡。

在三坊七巷的保护修复过程中，其民居功能被完整保存并传承下来。如今的三坊七巷里，仍然居住着不少“原住民”。

严龙华说，三坊七巷的修复工作始终坚持以下原则：一是从规划层面确立居住的主体功能，以此保护“里坊制”街区独有的氛围；二是秉持整体、积极的保护理念，将整片街区打造成“活态的城市记忆载体”。修复中特别注重维系街区格局与风貌的完整性、生活场景的延续性，强调让历史街区深度融入当代城市的日常生活，最终使其成为一部“在城市中徐徐展开的立体史书”。

如今，三坊七巷不仅有原住民生活其间，还引入了各类文创店、特色小吃店等，老巷子里既有生活烟火气，又有文化新气息，让游客在感受历史韵味的同时，体验现代生活的便利与多彩。

南京颐和路则走出了一条“文化+商业”的融合之路。这片承载着民国时期记忆的街区，在保护历史建筑风貌的基础上，对部分建筑内部进行了适应性改造。曾经的民国公馆，如今有的变成了充满文艺气息的书店，书架上陈列着与民国历史相关的书籍，吸引着众多文学爱好者；有的化身特色咖啡馆，复古的装修风格与老建筑的韵味相得益彰，成为人们休闲小憩的好去处。

此外，颐和路还定期举办民国文化主题活动，如旗袍秀、民国电影展等，让游客仿佛穿越回那个风云际会的年代，赋予了老街区新的时代内涵。

永安古城在活化利用上同样独具匠心。近年来，南门老街创新建立“非遗基地”——非遗体验中心、非遗直播厅、非遗民俗展演厅、演艺中心，全方位、多角度、沉浸式让游客感受永新非遗的独特魅力。

与此同时，游客还可以买到祥云油纸伞、艺术折扇、景永陶瓷、小鼓制品摆件、盾牌舞装饰品、编花牛田草席等独具特色的非遗文创及衍生产品，让游客在互动体验中深入了解永安的历史文化，让“老戏台”真正唱出了“新花样”，让古城在新时代焕发出别样的光彩。

城市更新的终极目标，从来不是推倒重来的割裂，而是新旧共生的延续。当每座城市都能在发展中锚定自己的记忆坐标，历史文脉便会成为穿越时光的生命力，让城市既见繁华，更有温度。