近年来，重庆发展投资有限公司（以下简称“重庆发展投资公司”）积极探索国有资产优化配置新路径，携手捷顺科技对重庆公租房停车场实施智慧化改造与运营。该项目旨在通过全面数字化升级，破解停车难题，提升居民生活品质，推动城市治理现代化进程。11个公租房楼盘、近4万个车位的智能化升级改造，标志着重庆公租房停车场迈入智慧化管理新时代。

数字化升级：重塑停车服务新生态

重庆发展投资公司主导的智慧停车项目，实现停车场的全面数字化升级。通过捷停车·云托管模式，将11个公租房项目的300多条车道纳入统一管理平台，实现了停车场资源的集中管控与高效调度。依托捷顺天启AIoT物联网平台，运用大数据、人工智能等先进技术，不仅简化了管理流程，还显著提升了安全性与通行效率。AI智能监控与车辆识别技术的应用，使得车牌识别率高达99.8%以上，高峰期通行率五倍提升，同时还显著降低了运营成本，为公租房居民带来了更为便捷、高效的停车体验。车主满意度大幅提升，通行效率提升30%以上，是数字化升级成效的直观体现。

多业态增值盘活：国有资产的新活力

在提升服务品质的同时，重庆发展投资公司积极探索国有资产保值增值的新路径。通过周边引流、错峰停车、技术管控等一系列创新策略，项目成功盘活了国有停车资产，实现了停车收入的显著提升。通过精准分析车主需求，推出多样化停车套餐，如次卡、周卡等，有效撮合停车资源与需求，实现了数字化增收。同时，通过严格管理逃费行为与僵尸车，利用高清摄像机技术精准识别、全平台通知追缴，有效提升逃费追缴效率。此外，充电桩的投建与自助洗车服务的引入，不仅丰富了停车场的业态结构，还带来可观的额外收入，为国有资产的多元化增值注入了新动力。

多元化便民服务：提升居民幸福感获得感

重庆发展投资公司始终将社会责任放在首位，通过智慧停车项目为公租房居民及周边社区提供了全方位的便民服务。项目积极配合公安机关同步车场数据，助力追逃追赃工作；针对特殊群体推出优惠政策，展现人文关怀；自助洗车服务的推广，则进一步提升了居民的生活便利性。同时，项目还积极参与社区创文创卫活动，改善路边违停现象，营造和谐宜居的社区环境。这一系列举措不仅增强了居民的幸福感与获得感，也彰显了国有企业作为社会公民的责任与担当。

重庆公租房智慧停车改造与运营项目，是重庆发展投资公司积极响应民生需求、推动城市更新的重要成果。通过数字化升级、多业态增值盘活与多元化便民服务的有机结合，项目不仅破解了停车难题，还实现了国有资产的保值增值与社会效益的双赢。展望未来，重庆发展投资公司将持续深化智慧停车领域的探索与实践，为市民创造更加便捷、安全、高效的出行环境，为构建和谐社会贡献力量。

据了解，重庆发展投资公司发起的“重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目”于2022年启动招标，由捷顺科技中标，合同估算金额达3.24亿元。该项目旨在全面升级公租房停车库，实现智能化覆盖，包含工程改造、硬件设备升级及智慧停车管理系统建设三大板块。经过近两年的改造升级，目前已完成整体改造，项目进入稳定运营和管理阶段。