近年来，镇坪县曾家镇坚持党建引领，充分发挥党员先锋模范作用，借力第一书记组团服务，把一座座闲置老院落唤醒激活，深挖山水生态与乡土文化，大力发展民宿旅居、农耕体验等新业态，推动农旅深度融合，让“沉睡老屋”变身“致富资产”，走出一条小民宿带动大振兴的共富新路子。

8月24日，走进镇坪县曾家镇，白墙黛瓦的秦巴山居民院落错落掩映在青山绿树之间，经过修缮改造，老旧民居旧貌换新颜，一批特色民宿开门迎客，成为乡村一道靓丽风景线。为盘活农村闲置资源，镇、村两级对全镇闲置院落、老旧山居开展拉网式摸排，逐一登记造册，建立台账分类施策。鼓励党员示范户、本土产业带头人带头改造自家老房子，整理庭院环境，完善住宿配套，带头开办特色民宿，以党员先试先行的示范效应，打消不少村民观望犹豫的心态，带动更多群众主动参与院落改造、投身民宿经营。

“家里的楼房有三层，过去我们一家人只住其中一层，其余房间一直闲置着，白白浪费了空间。看到党员、带头人带头改民宿，收益实实在在看得见，我们也动了心思。把闲置房间改造为民宿，既不离开自家宅院，还能在家门口增收致富。”当地村民屈兰友说道。

党员示范引路，打破过去散户零散经营、体量小、影响力弱的困境，一间间闲置老屋摇身一变，成为带动群众稳定增收的“致富房”。

在盘活存量院落的基础上，镇坪县曾家镇坚持因地制宜，做好片区统筹规划，实行错位发展，避免同质化竞争。依托了了山谷原生态山林资源，保留秦巴山居原生风貌，重点打造山野休闲、康养旅居业态；立足向阳村优美田园风光、连片传统院落，结合茶叶、金丝皇菊特色产业，大力培育田园民宿、农耕体验、农特产品展销，构建起“一山一村、双核联动”的文旅发展格局。

与此同时，镇坪县曾家镇还统筹推进通村道路升级、人居环境综合整治，补齐公共服务配套。在改造提升过程中，严守传统民居建筑肌理，留住秦巴乡土韵味，着力破解民宿布局分散、配套薄弱、业态割裂等现实问题，为民宿集群化发展筑牢硬件基础。

“我们不搞千篇一律的改造，不同片区找准自己的特色，山谷做康养山野民宿，向阳村主打田园农耕体验。既要把配套做上去，更要守住老房子的乡土味道，游客过来，看的就是这份秦巴山居的原生态。”曾家镇宣统委员陈肸说道。

民宿引来八方客，产业留住往来人。镇坪县曾家镇树立“民宿引流、产业留客”发展思路，串点成线，将山谷风光、民宿集群、茶园、金丝皇菊菊园有机串联，打造一体化乡村休闲旅游精品线路。跳出单纯住宿的单一模式，开发茶园观光、菊花采摘、花茶品鉴、乡土文创等沉浸式体验项目。依托民宿源源不断的客流，让本地茶叶、金丝皇菊实现就地展示、就地销售，农产品附加值持续提升，房屋租赁、乡村餐饮、就近务工同步红火，真正实现一业兴带动百业旺。

“自从民宿发展起来之后，来村里游玩的游客越来越多。我们自家种的茶叶、金丝皇菊不用跑远，在家门口就能卖给游客，收入比以前高不少。村里不少乡亲还在民宿打工，实现顾家增收两不误。”向阳村村民伍卫琴深有感触。

产业要行稳致远，规范管理必不可少。为推动民宿产业行稳向好，镇、村牵头研究制定民宿服务、环境卫生、安全生产管理标准，明确秦巴山居风貌保护细则。常态化开展经营服务技能培训，定期开展安全隐患排查，督导提升服务质量，引导民宿经营户诚信守法经营。通过标准化引导与常态化监管并举，擦亮“秦巴山居”文旅名片，推动全镇民宿向着规范化、精品化稳步迈进。

“民宿产业火起来之后，更要抓好管理，环境卫生、消防安全、服务质量样样不能放松。我们经常上门开展培训督导，就是希望把口碑做起来，让游客愿意来、留得住、还想来，让民宿产业能够长久惠及老百姓。”曾家镇人大主席朱满说道。

老屋焕新，民宿兴村。如今的镇坪县曾家镇，旧院变民宿、田园变景区、资源变收益。下一步，镇坪县曾家镇将持续深挖秦巴山水禀赋，做好传统山居保护活化利用，持续壮大民宿文旅产业，丰富消费业态、补全延伸产业链条，以小民宿撬动乡村大产业，不断拓宽群众增收渠道，为全面推进乡村振兴注入强劲动能。（屈光波 刘桂苗）