1月6日，冬日暖阳漫过秦岭山峦，洒在陕西省宁陕县老街棚改回迁小区刘新云家的阳台之上。居民刘新云正细细擦拭刚搬来的新家具，眼角笑意藏不住：“政府把回迁房建得这么好，电梯、地下停车场一应俱全，真是办了件大实事！”

“十四五”时期，陕西省宁陕县以城市更新为有力抓手，稳步推进棚改回迁、老旧小区改造以及保障性住房建设，交出了一份让群众满意的安居答卷。

住房问题，一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。曾经的宁陕老街，私搭乱建现象普遍，污水雨水横流，400余户居民在低矮破旧的房屋里生活了数十年。

“以前住的平房，房子老旧，环境也不好。”家住老街的居民赖平连连摇头。如今，他的新家正在装修，“三室两厅的房子宽敞又亮堂，阳光透过大窗户洒进来，心里都跟着暖洋洋的。”

宁陕县抢抓国家城市更新战略机遇，聚焦群众“忧居”痛点，实施老街棚户区改造，秉持“政府主导、市场运作、群众参与”原则，推行“征迁安置同步走、产权置换与货币补偿相结合”模式，精准破解住房难题。

走进老街棚改项目现场，10栋崭新的住宅楼拔地而起，停车场等配套设施完善齐备。截至目前，累计完成拆迁423户，建成回迁房386套，实施货币补偿126户，297户居民选择回迁安置房305套，已全部交付入住。

“不仅要让群众住上新房，更要住得舒心。”宁陕县住建局干部赖军介绍，项目还计划配套建设商业街、超市、社区服务中心等便民设施，让居民享受全方位公共服务。

在城关镇安居小区，昔日“空中蛛网密布、地上车辆乱停”的景象已不复存在。加装的电梯、规范的停车场、整洁的楼面、新建的凉亭，共同绘就了小区新容颜。“‘蜘蛛网’没了，环境美了，大家更愿意下楼聊天了！”居民邓小波感慨道。

宁陕县因地制宜，推行“一小区一方案”改造模式，累计完成48个老旧小区改造工程，惠及居民3314户。在改造过程中，创新“党建+物业”治理模式，积极推动小区成立业委会，破解“无人管、管不好”的治理难题。

三星社区党委书记高华对此深有体会：“过去楼道灯坏了都没人修，群众意见大。改造后环境好了，路面平整了，管网通畅了，邻里间走动愈发频繁，社区凝聚力也显著增强。”

在保障群众安居的基础上，宁陕县同步推进高品质商品房建设。走进县城投幸福里小区，米白与浅咖相间的真石漆外墙简洁大气，楼栋排水管网、人行步道已全部完工，38套现代住宅户型通透、采光充足。“地段好、户型方正，等着交房就搬进来。”正在看房的肖承红满脸期待。

“十四五”时期，宁陕先后实施香城宁境、城投幸福里等7个商品房项目，规划新建商品房1627套，已建成856套，多元住房供给满足群众品质居住需求，持续升级县域居住品质。

安居路上，一个都不能少。宁陕县建立“动态核查+及时清退”闭环管理机制，推动住房保障从“人找政策”转向“政策找人”。累计分配公共租赁住房304套，覆盖城镇低收入人群、新就业职工、外来务工人员701人；发放租赁补贴17.16万元，惠及173户困难家庭，筑牢住房保障底线。

民生无小事，安居是大事。从“忧居”到“安居”再到“优居”，宁陕以精准施策破解住房难题，用贴心服务回应群众期盼，让安居梦照进秦岭深处的千家万户，为县域经济高质量发展夯实民生根基。（王辉）