“以前老房子闲置着又旧又破，现在改成酱工坊，既能看见舒心景致，还能在家门口挣钱！”近日，望着陕西省汉中市留坝县江口镇江口村焕然一新的老供销社，村民冯静的喜悦之情溢于言表。近年来，江口镇聚焦闲置房屋盘活利用，通过“一屋一策”精准改造，让老村委会、老供销社、老乡政府等“沉睡资产”变身乡村发展“新引擎”，探索出一条闲置资源“二次创业”的乡村振兴新路径。

老村委会变研学基地民俗文化“活”起来

“大家看，这是梭椤村的采莲船，用本地竹木做骨架，外包布匹再经彩绘，莲花、荷叶等元素栩栩如生……”在梭椤村民俗文化研学基地内，村支书张秋菊正为孩子们讲解非遗民俗“采莲船”的制作工艺。很难想象，如今热闹的研学基地，曾是村委会搬迁后闲置多年、堆满杂物的老建筑。

为唤醒这一闲置资源，梭椤村紧扣农文旅融合发展需求，邀请专业设计师团队开展保护性改造—在保留原有建筑结构与乡土风貌的基础上，将其打造成集历史文化探索、民俗文化传承、技能培训、研学体验于一体的非遗传习馆，系统融入留坝栈道文化、农耕文化与非遗技艺。

基地运营至今，已推出“非遗主题展演”“民俗文化研学”等特色课程，累计接待周边学校、亲子家庭及研学团队超2000人次。既让游客近距离感受传统文化魅力，更带动周边群众通过售卖农产品实现增收，让老村委会成为乡村文化传播与富民增收的“双载体”。

老供销社改“汉酱工坊”传统手艺酿出“致富味”

走进江口村汉酱工坊，浓郁的香菇酱香扑面而来，几名村民正忙着筛选香菇、搅拌酱料。“小时候常来供销社买东西，没想到现在成了酱工坊，还能在这儿上班挣钱！”村民的感慨，道出了老供销社的“华丽转身”。

曾是村里“商业中心”的老供销社，承载着几代人的记忆，却随时代发展逐渐失去活力。江口村瞄准乡村特色产业机遇，决定盘活这一闲置资源，依托当地优质香菇、辣椒等食材，传承传统酿造工艺，打造“香菇酱”特色品牌。

改造中，工坊特意保留供销社原有柜台、货架等老物件，将一楼设为产品展示区，二楼改造成特色餐饮区；同时新建标准化酿造车间，采用“传统工艺+现代标准”模式保障酱料品质。在利益联结上，构建“企业+村集体+农户”机制—企业每年给村集体8万元保底分红，统一采购原料并提供技术指导，村民参与酿造、包装等环节，产品通过线上电商、线下研学基地、游客体验等渠道销售。

目前，汉酱工坊年产香菇酱等产品6万余斤，年产值超200万元，带动20余名村民稳定就业，让传统制酱手艺成为村民增收的“新法宝”。

老乡政府升级社区工厂家门口圆“就业梦”

“以前打工得去县城，现在在村里工厂上班，既能照顾老人孩子，每月还能挣3000多块！”在江口镇河西社区诚鑫饰品有限公司车间里，村民李大姐正熟练地给耳环脱模。2024年8月，创业者甘定贤通过留坝县“红色江口”群众首创孵化园就业创业平台，在河西社区租下四间门面房作为生产厂房。工厂采用“灵活用工”模式，根据村民时间弹性安排工作，优先吸纳留守妇女、脱贫户等群体就业，目前已带动30余名村民就业，人均月收入约3000元，真正实现“顾家、挣钱两不误”。

随着企业订单增多，200多平方米的旧厂房逐渐“捉襟见肘”，扩大生产规模成为当务之急。得知老乡政府搬迁后，闲置办公场地长期无人使用，江口镇主动对接辖区首饰加工企业，计划将老乡政府改造为新的社区工厂。目前，厂房正进行生产设备配备与办公设施改造，预计2024年9月底正式投产，持续承接首饰制品加工订单，进一步拓宽村民就业渠道。

如今，从老村委会唤醒文化价值，到老供销社激活产业动能，再到老乡政府拓宽就业渠道，江口镇通过闲置房屋“一屋一策”改造，实现了“沉睡资产”向“增收活水”的转化。下一步，江口镇将继续探索闲置资源盘活新模式，推动更多“沉睡资产”变身“增收资产”，为乡村振兴注入持久动能。（廖莎）