近日，青岛地铁集团与华润置地正式签署战略合作协议。双方将共同打造青岛TOD一号工程，探索“站城共生”发展新模式，为青岛建设国际性综合交通枢纽城市注入新动能。

据介绍，青岛TOD一号工程，位于青岛北站片区，地处市区几何中心，占地面积约3平方公里，加速构建起站产城一体化布局的生态圈。

此次合作，将整合青岛地铁的轨交枢纽资源与华润置地的商业运营能力，共同践行“枢纽+生态+人文”理念，融合先进的TOD开发经验与城市服务生态，聚力打造集生态低碳、智慧高效、人文融合于一体的国际化社区样板，旨在树立轨道交通与城市可持续发展的新标杆。

作为战略合作的重要落点，双方将先行推动国棉六厂片区焕新项目。该项目将依托国棉六厂深厚历史底蕴，围绕“纺织文化”与“胶济铁路”两大核心主题，打造一个强主题、轻文旅的目的地型项目，吸引过境及远端客群专程到访。

项目规划建设集文化场馆、创意产业办公、主题商业、活力公共空间于一体的设计产业新生态圈，形成“工业怀旧-设计创新-文旅体验”闭环。双方合作将发挥“轨交+商业”协同效应，短期以大型赛事、明星活动引爆声量，长期通过设计师共创社区与全龄友好空间运营，持续提升项目热度和影响力，实现破圈传播。

目前，青岛TOD一号工程建设全面提速，核心项目、关键配套与枢纽工程同步取得突破性进展。项目与中国十七冶集团签署投资合作协议，加速构建站产城一体化生态圈；位于核心区域的青岛北站东广场地下空间即将迎来主体封顶，建成后将高效串联周边多元功能区。与此同时，将引入的山大九年一贯制基础教育学校，填补李沧西部片区优质基础教育资源空白，完善片区配套，赋能低效片区焕新。

编辑：崔晓萌