青岛多部门联合共建“蓝色风暴” 打通法拍财产交付“最后一公里”
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9月18日,青岛市中级人民法院与青岛市税务局、青岛市自然资源和规划局联合举行“蓝色风暴”法拍不动产登记“一件事”启动仪式,签定《法拍不动产登记“一件事”备忘录》,打通法拍财产交付“最后一公里”,切实提升人民群众的获得感和满意度。

青岛中院党组书记、院长张正智,青岛市税务局党委书记、局长郑钢,青岛市自然资源和规划局党组书记、局长吕恒良出席并讲话。期间,青岛中院执行局局长陈永奎介绍了机制有关情况,执行局副局长于江涛主持仪式。部分青岛市人大代表和政协委员受邀到现场见证。

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法拍不动产登记“一件事”启动仪式。主办方供图

法拍不动产登记“一件事”机制不仅是贯彻落实党中央、国务院关于优化政务服务、推动“高效办成一件事”决策部署的有力举措,同时也是前期法拍不动产“定向询价+司法协税”机制的深化和创新。该机制通过系统间的对接和数据共享,从定向询价提公信、事前告知降争议、源泉扣税保税源、网上办证零跑腿四个方面协同发力,实现法拍不动产从查询、询价、税费测算、税费征缴到最后转移登记的“全链条”“一站式”办理,解决买受人线下办证节点多、跑腿多、流程不清等问题。

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法拍不动产登记“一件事”仪式现场。主办方供图

经过前期充分沟通、商讨,三家单位联合制定《法拍不动产登记“一件事”实施方案》,对各单位办理的流程节点、职责分工,文书的样式、流转及公示等进行明确和规范。现阶段,“法拍不动产”特指国有土地上的住宅、非住宅。

近年来,青岛法院在党委领导、人大监督和社会各界支持下,依托府院联动机制,不断健全综合治理执行难大格局。会同青岛市自然资源和规划局,开展司法查封闲置土地盘活专项行动,为城市更新释放大量土地资源。聚焦困扰群众的房屋产权确权颁证历史遗留问题,联合相关单位创建“未诉先办、批量联办”机制,为1.7万户居民的“无证之路”划上了句号。与市税务局共同破解不动产法拍难点堵点,在全国率先建立法税协作机制,为当事人节省评估费用2036万元(人民币,下同)、协税8.55亿元。

下一步,青岛将深化联动协作,推进“高效办成一件事”重点事项落地见效。全面加强宣传引导,多渠道、全方位推广“一件事”机制运行成效,提高企业和群众的知晓度、选择率,最大限度释放机制效能。认真总结经验做法,将司法的定分止争、稳定预期功能和政府的政务服务、社会管理职能有机结合,努力把制度优势转化为发展胜势。(李中伟 何文婕 吕佼)

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