从公园步道到烟火街区，从品质楼宇到城市“地下脉络”，2025年，苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称：吴江城投集团）锚定“城市综合运营服务商”核心定位，深耕各大领域，用一组组亮眼数据、一个个标杆项目，让城市可阅读，也为区域发展注入澎湃动能。

焕活城市肌理：运营赋能，让空间有温度、有活力

城市运营，不只是资产的管理，更是对生活场景的精雕细琢。2025年，城投集团以“盘活存量、做优增量”为抓手，让城市空间焕发独特魅力。

首店首创经济点燃商业新引擎。全年斩获中国大陆区首店1家、江苏首店5家、苏州首店5家、吴江首店8家，孵化1家自营品牌，并成功签约山姆超市，为吴江商业版图注入新鲜血液。盛家厍街区频频“出圈”——成功跻身“江苏省夜间消费聚集区”，假日客流量涨幅超300%，成为吴江人必打卡的文化商业新地标。

多元业态构建全域运营新格局。金城大厦斩获“2025年中国楼宇经济高质量发展楼宇”称号，成为产业集聚的“垂直高地”；“芦荡缤纷汇”开门纳客，把便利与温暖送到居民家门口；苏州湾黄金湖旅游区入选江苏省“最受游客好评旅游景区TOP10”。2025年，近300万人次走进集团运营的公园景区：荧光夜跑点亮城市夜空，码头音乐会唱响湖畔旋律，帆船赛、射箭联赛激荡运动激情，文旅与体育碰撞出别样火花，生态红利转化为市民看得见、摸得着的幸福感。

守护城市日常：服务提质，让民生有保障、有质感

2025年，城投集团以“城市服务生”的姿态，不断拓展服务边界，用专业与坚守提升城市品质。

基础配套持续升级，筑牢城市“生命线”。成功接管太湖新城北片区、软件园两大综合管廊项目，用精细化运维守护城市地下“神经中枢”；建筑（装修）垃圾收处量达13.46万吨，同比增长57.17%，13.33万吨垃圾实现规范终端处置，“收-运-处-用”全链条闭环体系日趋完善，为城市洁净保驾护航。天然气供输量近2万方，清洁能源服务精准落地，为绿色吴江添砖加瓦。

新赛道布局蹄疾步稳，民生服务再拓新篇。全新组建的国有物业公司，业务版图覆盖松陵、江陵、平望、汾湖等板块，让国企物业服务走进更多片区；康养项目稳步推进，光伏能源业务同步落地，已实现年供应绿色清洁电力3500万千瓦时，收获可观经营收益。新能源与康养产业的双向布局，既贴合城市绿色转型需求，更精准对接民生未来期待，彰显国企责任与担当。

筑就城市骨架：更新提速，让发展有格局、有品质

2025年，城投集团以项目为笔，在吴江大地上勾勒出高质量发展的新轮廓，让历史文脉与现代发展同频共振。

盛家厍城市更新项目持续“上新”。新盛街段及沿河商业开门迎客，青石板路串联起古今风华；地块四传统风貌区外立面改造完成，老街区在修旧如旧中焕发新生。

房地产开发与土地运作双线发力，赋能城市生长。19个房地产项目稳步推进，润樾江南、笠泽之星顺利交付，为市民兑现品质居住承诺；3个项目跻身苏州市首批“两智一全”住宅项目名单。全年成交6宗经营性用地，完成5宗地块收储，在建工程数据平台实现动态管理，让项目推进更高效。

夯实城市底气：资本护航，让发展有支撑、有后劲

2025年，城投集团以评级提升为突破，以债务优化为抓手，构建稳健多元的资本运作体系，为高质量发展保驾护航。

下属新吴城资本管理有限公司成功斩获产业类双AAA主体评级，集团成为全区首家母子公司均获AAA评级的企业，市场公信力与融资能力迈上新台阶。集团持续“瘦身健体”，完成5家公司层级压降工作，推动13家亏损企业扭亏脱困，经营质效持续提升。

与此同时，深化项目全周期成本管控，优化工程建设、采购招标、运维服务等关键环节管理，助力拓宽融资渠道、为降本增效筑牢根基。

2026年，城投集团将以“十五五”规划为指引，以敢闯敢试的冲劲、脚踏实地的干劲，续写高质量发展的新篇章。（吴城轩）