近年来，麻阳积极探索“农村物业”自治模式，充分调动群众共商共建共享美丽家园的积极性，并从村庄建设入手，不断激发群众内生动力，义务投工投劳建设家园，突出特色，一村一景，有效推动了全县和美乡村建设，取得了明显成效。

探索“农村物业”，强化自我管理责任。随着农村生活水平的提高，农村基础设施和居住条件得到了明显改善，但卫生状况差，乱搭乱建、乱堆乱放、畜禽散养、垃圾清运不及时等现象十分普遍；基层党组织凝聚力、号召力、战斗力不强，群众缺乏“主心骨”；村级管理经费不足，矛盾纠纷时有发生；集体经济薄弱，村民自治能力弱；个人利益至上，集体观念淡薄等问题也逐渐显现。如何改变这些现状，把群众的心凝聚起来，共同建设自己的家园，成了摆在乡村两级面前的迫切问题。麻阳县大桥江乡大桥江村成了第一个“探索者”，首先在刘家湾自然院落实行“农村物业”管理模式，在村支“两委”的宣传引导下，通过召开院落会议，每户收取50元费用，公开选出踏实肯干、责任心强的村民作为保洁员，定时打扫院落公共区域卫生，及时清运生活垃圾，同时建立奖惩考核制度，进一步强化保洁员责任。通过“农村物业”管理，院落卫生状况明显改变，更加干净整洁清爽，逐步激发了群众参与农村人居环境整治的热情，形成了自我管理、自我爱护家园的良好氛围。

共商共建共享，凝心聚力建家园。环境卫生状况的改善，激发了群众建设家园的积极性。通过院落会议，一起商量村庄建设和发展，形成了“自己的家园自己建”的共识。一方面，从维修古井等承载村民记忆的公共设施入手，注重留住乡愁乡恋，群众主动义务投工投劳参与建设，形成一道亮丽的风景线。一年来，全县先后有大桥江乡千丘田院落、刘家湾院落、石垅溪院落、岩山喇院落、坨田湾院落、聂家院落，江口墟镇清明洞院落、罗家湾院落，岩门镇平原村桥弦院落等12个院落均从维修古井入手，让曾经没落的老井焕发生机与活力，成为清洁卫生的饮用水源，再一次聚拢了群众的心。另一方面，家园面貌的变化进一步激发了群众的建设热情，大家从房前屋后的基础设施完善入手，加宽村组道路、硬化污水沟、硬化闲置地，同时拆除废弃猪圈牛栏、拆除乱搭乱建，修建景观围栏围墙，打造微景观，美化村容村貌。在乡村两级的领导下，不断强化“党的核心、内外一心、上下一心、男女一心、老少一心”的团结意识，随处可见热火朝天的劳动场面，仿佛又回到了上世纪六七十年代的激情岁月。大桥江乡西冲湾村三组61岁老人舒和全，自去年3月1日和美乡村开工建设以来，义务投工投劳96天，59岁的孙兴菊大婶义务投工投劳61天，真正做到了把村里的事当成自己的事做。

发挥示范引领作用，推动工作全面展开。麻阳充分领会“千万工程”精神实质，充分发挥群众主体作用，从人居环境整治入手，不断推动和美乡村建设蓬勃发展。通过激发群众内生动力，村民积极投工投劳，形成了比学赶超的良好氛围。一年来，全县20个示范村义务投工投劳1.77万余个，完成1900余万元工程总量，建成1个省级和美乡镇，15个和美乡村示范院落，8个被评为市级和美村庄。同时，因村施策，因地制宜，突出各村特色，实现各美其美。如依山而建的高山民宿天梯美墅，集研学、体验于一体的云端丛林，集团建、体验、民宿于一体的霞飞云果园，古法红糖生产的甜蜜小院狮子湾村，见缝插针房前屋后种植黄精的大桥江村黄精小院，以浪漫爱情为主题的平原村浪漫桥弦，醉美渔村楠村村，美丽庭院比比皆是的长潭村等等，主题突出，特色明显，体现了和美乡村的五彩缤纷、色彩斑斓。在建设资金方面，采取“群众捐、社会筹、财政补”的多元投入方式，整合各方资金，集中财力建设，确保和美乡村建设稳步推进。一年来，全县20个示范村群众积极捐款60余万元，舒家村乡舒家村村一个村就捐款21万元。财政奖补资金拨付到村460余万元，撬动1600余万元工程总量，充分发挥了财政奖补资金的“撬动效应”。坚持“多劳多得、奖勤罚懒”，对群众积极性高的村奖补上不封顶，积极性不高的村不予验收、不予奖补。大桥江乡西冲湾村自2024年3月份动工建设以来，积极奋战8个月，完成工程总量274.8万余元，奖补资金82.4万元；有4个村因群众积极性不高，工程总量和建设成效未达标而不予验收。同时，整合各级各部门各类资金共7100余万元，进行小流域治理、高标准农田建设、4A级景区创建等项目建设，为乡村全面振兴打下坚实基础。（麻阳县人居办）