中国经济周刊-经济网讯（记者 李永华）1月6日，华润置地在长沙推出新的房地产大盘——长沙润府项目，主推建筑面积约143-270㎡户型，显然是希望抓住长沙房地产市场改善型需求旺盛的机会。

资料显示，长沙润府由华润置地打造，是全国第十二座、长沙首座润府。项目规划约240亩、约83万方，将打造成涵盖办公、社区商业、品质住宅等一体的城市综合体。

2021年9月7日，华润置地以39亿元摘得省府北新开铺机床厂地块。根据挂牌条件，华润置地须出资配建石竹路、黄扬路、迎春路、碧桃路、腊梅路等城市道路，配建一所九年一贯制中小学（总建筑面积约5万平方米），配建仰天湖实验小学二期、新开小学（总建筑面积约3.78万平方米）。

近年来，房地产整体形势低迷，但是，作为央企的华润置地在长沙则逆势而上，一方面积极拿地，一方面销售业绩也屡屡创造出新成绩。

敢于逆势拿地，其信心一方面来自华润置地良好的财务指标，三条红线全部达到资金监管要求；另一方面，则来自华润置地在长沙既有项目的销售业绩。

据克而瑞数据公布，华润置地长沙公司以29.37亿的成绩，是2022年上半年长沙商品房房企权益榜TOP1;其中长沙悦府项目，以20.78亿位居2022年上半年长沙商品住宅排行榜TOP1。

从现场户型看，长沙润府所主推产品是在长沙悦府项目主产品改良而来。

华润置地长沙公司有关负责人表示，当前，长沙大平层项目热销，市场需求比较强，长沙润府是投资金额近40亿元的大盘，2023年，华润置地在长沙将继续拿地，推出新的大盘，同样将主推面积较大的改善型产品。

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