在株洲金茂悦，金茂服务红马甲与属地社区联动，为疫情居家的居民带来一场鼓舞人心的隔空演唱会；在长沙金茂梅溪湖，金茂服务红马甲深入园区做服务，点滴之力守护安心园区……

金茂服务长沙中心城市公司在金茂服务党委的带领下，不断探索社区一线党建新方法，创建属地共建新格局，发挥物业党建的毛细血管作用，助力基层社区治理精细化。

属地共建：做好党的一线“战士”，守护居民稳稳的幸福

物业党建虽小，回首又是灯火千万家；物业党建不大，居民生活诉求交汇，肩上责任大。近年来，金茂服务党支部为将党建工作融入日常，充分发挥党的政治优势和组织优势，以金茂园区为阵地，通过党支部与园区所属街道社区达成党建共建共识，签订共建协议书，努力做好党的一线“战士”，守护居民稳稳的幸福。

2022年8月，金茂服务长沙中心城市公司与长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂社区签订共建协议书，以“凝聚党员、加强组织、服务群众、促进和谐、推动工作”为目标，执行“月会议-周反馈-即沟通”的工作机制，充分发挥双方党组织的整合作用。每月由社区党支部组织小区悦邻议事联席会，社区支部书记、长沙党支部党员代表、项目物业管理人员及小区业主党员代表一同参加，业主代表在会上对小区建设和治理提出意见和建议，物业做出相应解答及整改承诺，并形成议事会问题清单。同时，社区党支部建立小区议事专项微信沟通群，物业在群内将月度议事会问题整改情况每周汇报，业主查验，社区监督。如发现任何需物业解决或整改的问题，业主党员代表可即时在微信沟通群内发声，项目物业及时回复并落实整改。

截至目前，金茂梅溪湖项目配合社区上门处理问题12次，共处理悦邻议事会提出的业主诉求63条，涉及业主户内渗漏问题、小区配套设备增加、公区区域维修改善等方面。通过社区、小区及物业三方联动，以党建引领着力解决物业管理中存在的实际问题，助力完善党建引领下的共商共建共治共享的基层社会治理格局，在提升了小区物业管理和服务水平的同时，项目业主满意度持续上升。

党建引领：检验实践能力，履行央企责任

回首2022，金茂服务长沙党支部在属地共建工作中，做出了积极实践，将社区联动落到实处，把服务意识放在心头，把共建成果带给了金茂千万家。

2022年春，南昌疫情突发，南昌九龙湖金茂悦物业服务团队与红心志愿者团队坚守社区、迅速反应、严阵以待，积极配合礼庄山社区工作人员的防疫部署，2022年5月16日，中共南昌市红谷滩区生米街道礼庄山支部委员会工作人员重返南昌九龙湖金茂悦园区，重返曾经的抗疫“战场”，为曾共奋战的南昌九龙湖金茂悦物业服务团队颁发锦旗、荣誉证书与感谢信。

长沙地区疫情反复，长沙金茂梅溪湖项目与长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂社区紧密协作，全身心致力于疫情防控工作，核验双码、测量体温、岗位消杀，共计参与疫情防控工作30余次，服务社区居民愈90000人次，累计防疫服务超150个小时。金茂梅溪湖项目在抗击疫情中的付出得到社区与居民的认可，街道居委会特颁发“疫情防控优秀工作单位”荣誉证书给到项目，以资鼓励

在探索红色物业的道路上，金茂服务长沙党支部推动红色物业进社区，积极开展属地共建工作，湖南、湖北、江西三省同步推进，多项目签署属地共建协议书，达共识、创机制、落实效，做好社区党建的一枚子，与社区合力下好基层服务这盘棋。（彭冬花张雨晴）

一审：王新景二审：周瑞峰 三审：周琦