中国经济周刊—经济网讯 7月4日，广东惠州土地市场久逢甘露，迎来首次“集中拍地”，惠城区和仲恺区四幅宅地均采用“限房价+限地价+触发摇号”出让方式，最终均以底价成交。四幅宅地均被惠州本土房企收入囊中，分别由隆生、惠粮房产&德威集团、仲恺城市发展集团竞价所得。

此次拍地，隆生以总价120320万元拿下惠城鹿江沥南编号为LJL-46-26-01号地块，折合楼面价约5496元/㎡。该地挂牌起始价为120320万元，每次报价加价幅度为1000万元的整数倍。当地块竞价达到总地价138368万元时，即楼面价达到6321元/㎡时，转为采取摇号方式确定竞得人。

挂牌编号LJL-46-26-01号地块现场图

据了解，隆生拿下此地块将作为其鹿江花园后续开发的储备用地，届时隆生鹿江花园开发总建筑面积将超过百万平米规模。形成惠州当下为数不多的百万平米规模大社区。同时，隆生斥资打造又一城市综合体高端社区，均在2023年建成和相继投入使用。

惠粮公司&德威集团以底价99650万元、37950万元联合竞得挂牌编号为GP2022-18水口中心区09-02、09-07地块，挂牌编号水口清塘湖JD-122-12地块。据统计，惠粮公司&的为集团联合竞得水口两幅宅地，用地面积共计11万㎡，开发规模超27万/㎡。

挂牌编号GP2022-18地块现场图

挂牌编号JD-122-12地块现场图

时值年中，稳楼市政策逐步发挥效用，惠州楼市缓慢复苏中，自去年12月份以来，惠州市住建局、市自然资源局、市金融主管部门、住房公积金管理中心等多部门陆续推出相关行业扶持政策。加速了推动客户对惠州市场购房信心的重构。3月份开始，新房住宅成交实现连续4个月环比上涨，6月份全市新房住宅成交套数为5587套，环比上升5.12%，成交面积为59.58万㎡，环比上升10.90%，同比下降44.12%，同比降幅有所收窄。就上半年来看，2022上半年新房住宅成交套数为24654套，同比下降61%，成交面积为260.1万㎡，同比下降61%。（张希敏黄莫菲）