30个典型城市1月成交环比下跌三成，2月成交将现春节淡季

经济网讯（记者 刘德炳）上海易居房地产研究院2月3日发布了《1月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出，1月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比下跌29.0%，同比增长8.2%。2014年下半年，30个城市成交面积逐月攀升。2015年1月份房企推盘力度有所减弱，市场成交量随之下滑。在30个城市中，有29个城市的成交量出现了环比下跌态势。

易居研究员严跃进指出，1月份市场成交略显黯淡，但市场看涨情绪并没有因此而回落。尤其对于部分一二线城市而言，1月份房价止跌反弹的迹象比较明显，这会使得市场预期得到进一步的改变。2月份受春节因素的影响，预计成交量并不会太大，即楼市难以走强，并呈现春节淡季。但随着房企推盘和购房者入市节奏的加快，预计春节过后市场成交量将继续攀升。

2015年1月份，上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1572万平方米，环比下跌29.0%，同比增长8.2%。2014年下半年，30个城市成交面积逐月攀升。2015年1月份房企推盘力度有所减弱，市场成交量随之下滑。在30个城市中，有29个城市的成交量出现了环比下跌态势。当然，1月份成交规模看似较小，但若对比2014年前三季度的月度数据，依然是最高的。

对照近6年1月份的成交数据，可以看出，相比2010年至2014年5年间的同期水平，2015年1月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了28.2%、-4.1%、250.6%、-6.6%和8.2%。如此对比，今年1月份市场成交并不算糟糕。

1月份，30个典型城市年初累计新建商品住宅成交面积同比增幅为8.2%。2014年该同比增幅曲线总体位于负区间，到了第四季度略有抬头迹象。在2015年1月，该曲线开始走出负增长区间。