农行执行首套房新政 房贷利率暂未变化

央广网北京10月9日消息（记者柴华）据中国之声《央广新闻》报道，央行房贷新政出台后，市场最为关注的无疑是新政何时落地，又如何在各家银行具体执行。昨天是房贷新政出台后的首个工作日，商业银行们行动起来了吗？

昨天是央行新政出台后的第一个工作日，似乎各家银行此前都已经口头有了通知执行的动作，但具体到执行文件正式下发就需要时间了。

根据《法制晚报》报道，昨天上午有消息称从链家地产工作人员处获悉，中介已经接到上级口头通知，工行、农行已经出台了具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现在可以认定为首套、首付3成、利率最低8.5折等等。

但多方核实的结果是，农行从昨天开始，按新政实行首套房认定，但房贷利率暂时没有发生变化。

上海《文汇报》则报道称，上海工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行方面都表示已经开始执行首套房新政，但贷款利率还没有松动的迹象。

《法制晚报》的报道也说明，网点还没有收到正式通知。工行总行方面昨天午后也有文字的回应，但只是说将按照规定认真执行，并没有披露更多细节。

有房产中介表示，各个银行还没有正式发通知，估计得到10号（也就是明天）才能确定细则内容。

就记者了解到的情况看，商业银行目前房贷利率具体优惠的幅度权限多数都在省级分行，也就是说，总行提供一下宽泛的规定，能优惠到多少，各个省根据自己的情况确定。所以可以确定的是，不是所有省份的居民都可以享受到7折利率优惠的。

而事实上，这几年房贷利率下限一直都是七折，实际执行七折利率的却只在2009年到2010年初出现过一年左右时间。新政出台后，一些业内人士也表示，银行利率七折不太可能，能够在九折左右就不错了。