南欧新兴经济体预计最快2015年进入增长期

塞浦路斯、希腊来沪“卖房”

经济网讯 (记者 劳佳迪)  当欧洲北部许多国家正积极消除2008年经济危机带来的负面影响, 欧洲南部国家如塞浦路斯和希腊经济也在逐渐复苏之中。而相比之下，这两个以度假特色见长的国家最想打的就是吸引海外置业这张王牌。

9月23日，希腊驻上海领事馆、塞浦路斯共和国驻华大使馆携乐浦地产，对上海个人房产投资者抛出橄榄枝，与欧盟许多国家一样，这项海外地产投资计划的最大筹码也是两国的永久居留权。

塞浦路斯共和国驻华大使馆的商务大使Petros  Petrou接受中国经济周刊-经济网记者采访时强调，2013年塞浦路斯经济萎缩程度比原本预计要小的多，“我们国家在过去面临着一些严峻的经济方面挑战，这也早已被公众所知，不过塞浦路斯已和国际社会各机构签署了谅解备忘录，旨在重建塞浦路斯的银行体制，并积极控制塞浦路斯的公共财政支出，官方经济数据预计最快到2015年，塞浦路斯的经济将开始进入增长阶段。”

据记者了解，欧盟永久居留权项目于2009年2月正式启动，对欧盟成员国公民只需购买一处价值超过30万欧元住宅物业，就可获得永久居留权，项目审批过程最多不超过两个月。而据Petros  Petrou介绍，塞浦路斯的项目有一些特殊的优势是其他的移民项目所不具备的,“首先他是从获办之日起开始就终生享有居住身份，第二点则是一个适用于全家移民项目，主申请人配偶和子女都可以同时进行移民。”

乐浦地产海外业务发展总监Andros  Kourounas则告诉记者，30万物业在塞浦路斯可以购得一个综合性度假小区两居或者三居公寓，“小区有公共绿地和社区建设，甚至可以拥有自己的私人绿地，大约120平米到140平米的实际居住使用面积。”

不过，尽管塞浦路斯和中国之间的贸易往来最早可以追溯到丝绸之路，政府层面两国也早已签署了23个双边协议，其中包括最重要的就是定点双重征税制和税收双边协议，但是中国投资者对塞浦路斯房产市场还觉陌生。

Andros  Kourounas对记者坦言，集团实际上在过去向各个国家推广我们的房地产，其中包括英国、北欧、其他欧盟国家，以及南非、俄罗斯、乌克兰等，有超过95%的房产是销售给外国人的，但实际上塞浦路斯是两年之前才正式进军到中国市场。