截至招股说明书签署日，华鹏飞物流共承租19处合计约30,102.60平方米物业，主要用作仓储经营，其中15处合计约27,162.60平方米物业的出租人已提供相关房屋权属证明或其他有权出租的证明；其余4处合计约2,940.00平方米物业的出租人未能提供相关房屋权属证明或其他有权出租的证明，租赁仓库的土地或房屋权属可能存在瑕疵，存在被有权部门责令搬迁、罚款等潜在风险，可能对公司正常经营活动造成不利影响。

针对上述情形，公司制订了《深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司仓储租赁管理办法》，将寻找合适的仓储资源应对仓储场所因各种原因可能发生的变动（包括租赁物业和权属瑕疵）纳入日常管理制度。就上述有权属瑕疵的4处租赁仓库，公司将采取边规范、边运作的方式予以逐步解决。公司第一大股东、实际控制人张京豫已承诺：如公司因使用前述物业而遭受任何处罚或日常生产经营遭受任何损失，张京豫将承担（补偿）公司的全部损失。