法国驻吉隆坡大使馆挂牌出售 中国开发商带领投标热潮

经济网讯（记者 劳佳迪 · 曾姗姗）1月27日，世邦魏理仕宣布，法国政府决定将位于马来西亚吉隆坡市金三角区域安邦路的法国驻吉隆坡大使馆挂牌出售，并由其独家代理。据它透露，来自中国的投资者对该项目十分感兴趣。

据悉，出售大使馆为法国外交精简计划的内容之一，其目的在于帮助政府减少开支，有效管理资产，并拓宽资金募集的渠道。

“中国投资者通常青睐大型、综合性的地产项目，以便日后有更多的用武之地。”世邦魏理仕马来西亚副董事Nabeel Hussain对中国经济周刊-经济网记者说，“法国大使馆拍卖是为数不多的良机，作为马来西亚双子塔区域的地标，它的大小和规模能够满足中国开发商的需求，同时还兼具之后创新开发的灵活性。迄今为止，我们获得的可靠投资意向中有不少来自于中国开发商，他们有可能成为争夺该项目的强有力的竞争者。”

近年来，包括碧桂园、广州富力地产股份有限公司及绿地集团等在内的中国大型房地产商，大举进入马来西亚房地产市场，已成为当地最主要的外国投资者。过去两年里，中国投资者斥资16亿美元，完成了三大主要地产项目的收购。两国政府之间关系的改善促进了这些跨境投资，也使得越来越多的说着各种方言的中国人来到马来西亚。

使馆已任命全球房地产顾问公司世邦魏理仕独家代理该项目。使馆占地面积约为8亩（3.2公顷），地理位置优越，正面紧挨着两条主干道，并且距离地标建筑双子塔和阳光购物中心及当地的交通枢纽都非常近。

吉隆坡的外国大使馆或特使土地出售并非仅此一例，英国（1.22公顷）和德国（0.7公顷）的地块分别曾于2012年底及2013年底出售。

各国政府越来越趋向将驻外不动产进行精简，1988年澳大利亚驻东京使馆被出售，之后这股风蔓延至其它国家。在伦敦，2006年美国大使馆出售给卡塔里代尔（Qatari Diar）公司，2013年加拿大使馆被印度罗德哈集团（Lodha Group）收购，最近巴西大使馆、荷兰大使馆等也成功易手。在曼谷，近几年英国高级公署办公区域、日本大使馆及沙通的法国附属机构办公区域都已被出售。

据世邦魏理仕马来西亚执行总裁Chris Boyd透露，此项交易是迄今为止法国政府处理的国外资产中最大的一宗，且位于吉隆坡的黄金地段，预计它将吸引国内外大批投资者的注意。

该项目的中标者有望于2015年4月确定。