中国经济周刊-经济网讯（记者 邓雅蔓）1月21日晚，深圳住建局确认，《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“通知”）的文件内容属实。

这是继去年7月15日深圳颁布最严楼市新规后，时隔半年，深圳政府层面对原文件的内容进行的一次“补丁”。

此次通知对“7.15新政”在途交易、高层次人才购房条件、居民家庭住房登记等问题作出进一步明确。

在“7.15新政”在途交易方面，通知提到：“715新政”在途交易交易申请办理预售合同备案或不动产登记手续的截止日期，由规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。

通知还指出，无需提供在深缴纳的社保或个税说明，高层次人才可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品住房。

但最引发热议的是第三点，通知明确，居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》第三条第（五）项关于家庭购房登记的规定不再执行。

原第三条第（五）项内容为：居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双发名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

这意味着，随着所有联名者都需要有购房资格，“假离婚”“假结婚”联名买房的路子彻底行不通了。

除了堵住“假结婚”“假离婚”炒房群体，通知第三点内容对“代持打新”群体也有一定打击，降低了代持的可能性，由于商品房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下，又有限购政策，所以即便夫妻双方都有购房名额，分开参加新楼盘认筹等行为不被购房系统允许。

此前，由于“日光盘”“代持打新”等现象的出现，深圳政府对于打新进行严格管理，包括统一采用I深圳APP认筹、半年内流水需要体现首付款和全款购房也需要提供流水等。

当下，深圳在新房买卖方面的要求变得愈发严格。为谨防打新前出现信贷、经营贷等任何融资行为，向直系亲属以及其他亲朋好友借钱打新，都被认为有有代持嫌疑。

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