（本文刊发于《中国经济周刊》2020年第9期）

在上海工作的吴小姐近日向《中国经济周刊》反映，她去年通过青客公寓的租金贷在上海青浦区租了一套房，因为疫情后工作变动，她于今年3月打算搬出时，却发现无法办理退房手续，租金贷还得继续还，否则，征信就有影响。像她这样陷入“租金贷”困境的不在少数。

就此，《中国经济周刊》赶赴青客公寓上海总部核实情况，推出报道《退不掉的房子》，文章刊发后，引发不少网友共鸣。

焦点一：

“我有同样的经历”

@王海燕：我也是和吴小姐一样的经历。

@童曈：一线城市的上海都这样了，叫其他地方怎么办？

@MJ：强制性不给退房，不签新房就不给退。

@卞之林：作为青客租户心里一惊。

@倾听：现在怎么有这么多流氓公司和银行！合伙坑顾客！

焦点二：

监管亟需完善

@春夏秋冬：银行也沆瀣一气。

@方皓：为什么现在搞的都跟金融诈骗似的，套路这么多，不能好好监管一下吗，所有套路贷款一律禁止。

@婆娑：我们虽然没有青客银行贷款的揪心事，但是作为一个正常租房，退房的租客，退房半年了押金不给退，在偌大的上海，竟然求助无门，真的觉得国家在这方面的漏洞太大了！

@ Brittany：我就是那个被任宰的羔羊之一，刚大学毕业，又不敢给家里人说，每个月想着供两个月的房租，心理压力特别大。希望能早点解掉租金贷。

焦点三：

在美上市不代表有实力

@Helen:在中国,考大学难，但毕业很容易；而在美国，则恰好相反，考上容易毕业很难，这包括哈佛、耶鲁、斯坦福，淘汰三分之一很正常。资本市场情同此理。在中国，上市很难，但上市之后混下去很容易。而在美国，因为美国实行注册制，上市很容易，但能够混下去很难。一旦表现不好，就是退市、私有化。

@平心而论：像青客公寓这样在美国上市并没有什么可值得称道的，好与不好，要看一年之后还在不在！这些年有多少中国的企业在美国上市，但上市之后又如何？一旦业绩不好，等待他们的就是被警告、特别处理，最后强迫退市、私有化。

@批阅：不要过分渲染长租公寓在美国上市。

焦点四：

租客真的都需要租金贷吗？

@胡景晖：我在我爱我家时，做过一次抽样问卷。调查结果显示，只有30%的租客需要租金贷这样的金融产品支持，绝大部分不需要。

@纯净：现在很多长租公寓公司将租金贷的比例用到了90%以上，而在此过程中，采用欺骗、蒙蔽、诱导等各种不光彩的手段，强迫或者诱使租客接受租金贷，以换取租金沉淀用于发展。

@蔚蓝天空：长租公寓去上市的目的，根本不是为了扩大发展，而是为了续命。因为如果再没有资金进入，那么就会崩盘了。

@航行：上市只是延缓崩盘的速度和时间。

2020年第9期《中国经济周刊》封面