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9月百城二手住宅均价稳中微涨 五个城市环比上涨超3%

中国经济周刊-经济网讯(见习记者 陈一良)10月8日,诸葛找房发布数据显示,9月份百个重点城市二手住宅市场均价为15064元/平方米,环比上涨0.08%,百城二手住宅市场均价近期基本保持稳中微涨的趋势。值得注意的是,南通、宜昌、唐山、临沂、海口五城环比上涨超3%。

从9月二手住宅市场均价涨跌城市数量来看,上涨城市54个,较上月减少8个,平均上涨1.35%,环比上月扩大0.04个百分点;下跌城市46个,比上月增加8个,平均下跌0.90%。9月份上涨城市数量呈下行趋势 。

具体来看,一线城市9月二手住宅市场均价环比上涨0.44%,一改跌势,深圳市场均价环比上涨0.77%,上海环比上涨1.24%,北京持续下跌;二线城市市场均价持续下跌,环比下跌0.46%,跌幅扩大,其中,12个城市上涨,21个城市下跌;三四线城市则连续8个月上涨,9月环比上涨0.43%,其中,下跌城市数量24个,上涨城市数量40个。上涨城市主要集中在三四线城市。

记者注意到,一线城市二手住宅市场均价59895元/平方米,二线城市二手住宅市场均价17956元/平方米,三四线城市二手住宅市场均价11471元/平方米,价格变化幅度逐渐趋于稳定。一线城市二手住宅市场均价整体上达到二线城市的3.33倍左右,是三四线城市的5.25倍左右。

从环比涨幅较大的城市来看,上涨的城市主要是三四线城市,包含中部、西北部、长三角、环渤海和珠三角经济圈等区域。其中,南通以3.86%的涨幅居首,宜昌以3.81%的涨幅位居第二。涨幅第三至第五位分别为唐山(3.77%)、临沂(3.41%)、海口(3.09),涨幅均超过3%。整体来看上涨城市环比涨幅有所收窄。

市场均价环比跌幅较大的城市主要以珠三角、长三角、环渤海和海峡经济圈城市为主,一半为二线城市,一半三四线城市。其中,佛山以3.57%的跌幅位居第一,福州以2.69%的跌幅位居第二,厦门以2.64%的跌幅位居第二。

见习编辑 王宁


(网络编辑:王宁)
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