发布会现场（王雨菲 摄）

中国经济周刊-经济网讯（记者 王雨菲）2019年8月5日，世茂集团全资子公司世茂物业正式升级为“世茂服务”，“美好生活智造者”——世茂服务品牌焕新发布会在上海外滩茂悦大酒店盛大举行。世茂集团成立至今有三十年，是一家国际化、综合性的大型投资集团，在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。 世茂物业成立于 2005年9月，截至2019年7月，服务全国50余城160余项目，签约管理面积达1亿平方米，为近240万业主及用户提供生活服务。发布会透露，升级后的世茂服务预计于2021年上市。

世茂集团副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰表示，世茂服务目标是在2020年签约面积达到2亿平方米，在2021年达3亿平方米，届时将服务近千万用户。世茂集团的整体风格一直都比较稳健，2021年是一个刚好的节点，上市地点暂未确定，A股、H股均有可能。

世茂集团副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰致辞（王雨菲 摄）

房地产进入存量时代，物业行业迎来黄金发展时期。易居企业集团首席执行官丁祖昱在发布会现场表示，最看好物业服务企业的未来发展。作为房地产行业中唯一一个能够跨越周期、超越周期的领域，物业行业是一个万亿级的蓝海市场,其资本化发展刚刚起步。丁祖昱看好世茂服务将成长为生活服务行业领军品牌，期待世茂服务在资本市场上的好消息。

世茂集团董事局副主席、总裁许世坛莅临发布会现场并表示，世茂服务将通过颠覆传统物业行业发展路径，实现管理规模和服务模式的突破，助力集团业务发展。同时与科技行业头部企业深度合作，以智慧科技赋能美好生活，链接世茂业主和用户、合作伙伴，建立多方共赢的生活服务生态圈。

中国物业管理协会会长沈建忠充分肯定了世茂服务品牌的成功推出，他表示，这一种开放、包容的创新商业模式，代表了未来行业的发展趋势。

在“智能+”时代背景下，面对“人们对美好生活的追求与向往”这一新时代新命题，本次发布会重磅发布行业首个针对“用户生活服务”研发的生态系统——“Ocean X世茂深蓝服务系统”，将为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。叶明杰在发布会上表示，世茂服务将“用户思维”实践落地，针对世茂五大住宅产品线、商办服务、开发商服务，创建8大服务线，首推“世茂1001生活管家”服务，设立5M服务品质保障机制，创新提出“世茂智慧物理空间服务”。通过设备服务化、服务智能化、空间场景化，让服务更高效、社区更安全、生活更便捷。

“Ocean X世茂深蓝服务系统”（王雨菲 摄）

世茂物联秉承“以智慧物联，让互动随心”的宗旨，打造智慧服务从智慧化1.0到多元化2.0，多层次3.0，到社会互利4.0的服务升级。世茂集团助理总裁、审计与信息管理中心负责人、世茂物联网科技有限公司总经理孙岩表示，科技赋能物业发展，智慧推动服务升级，智慧物业降本增效的同时也必然能带动服务质量的提升，进而提升用户对品牌的忠诚度，达到丰富产业链、实现多元经营的目标。

世茂服务全新品牌LOGO在发布会现场点亮，以打造“中国智慧生活服务最佳范本”为愿景，世茂服务将为更多用户提供美好生活服务体验，引领行业发展与生活服务未来，智造美好生活。