2015年，中国中铁旗下的北京中铁诺德房地产开发有限公司（以下简称“中铁诺德”）入主北京南部核心区域，北京诺德中心凭借区域第一高的商务形象以及国际化产品配置，现已成为领秀京西南的城市商务地标。三年后，中铁诺德再次以前瞻性战略眼光，于2018年年底摘得京西南核心地块。这标志着中铁诺德“立足北京，全国布局”战略中国版图刷新，传奇即将再次被创造。

天津诺德中心效果图

2018年年末重拳出击，2019年大势将启

近年来政策调控，楼市遇冷。2017年3月17日起，北京楼市调控政策升级，限购认房认贷；3月22日，北京购房资格从严，非京籍纳税从5年改成连续60个月；3月26日，北京商业地产也出台了严厉的限购措施……此后，限购之风刮向全国，地产遇冷。2018年，中国房地产市场持续调控，“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调。

2018年11月23日，中铁诺德成功获得云南昆明编号KCXS2017-24-A-11、12、13、14地块，该地块位于昆明市中心老城核心景观区域，紧邻昆明西站，距离地铁在建5号线700米，西南两侧杭瑞、南绕城双高速环抱，同时毗邻草海1、2号隧道、城市快速路南二环路、城市主干道广福路，交通便利，路网发达；三面临滇池草海，五大公园环抱，奥特莱斯等四大商圈交汇，医疗资源拥有云南省第一人民医院、昆明医科大学附属一、二医院等八所三甲医院，拥有云南大学、昆明第一中小学、昆明第五中学、福海中小学、滇池中小学、西山阳光小学、海贝中小学等优质教育资源。

该地块项目规划占地面积250亩，容积率1.26，绿地率40%，总体定位为城市生态核心区高端品质居所，建设内容包括低层住宅、多层住宅，建筑风格为昆明罕有的具有地域风情的新风格建筑。据悉，该地块开发项目将于第三季度正式入市，相信势必引爆春城昆明。

3天后11月26日，中铁诺德不负使命，再次成功摘得北京市规划和自然委员会拍卖出让的编号为京土整储挂（丰）【2018】028号丰台花乡住宅地块。据了解，该住宅地块吸引了包括中铁诺德、中铁置业、首开、金地、华润、平安联合体、新城、华发、金茂等知名房企的参与，最终中铁诺德更胜一筹，成功取得此块位置绝佳的住宅地块。该地块毗邻西南四环，路网发达交通便利，且周边配套完善，与北京诺德中心对望，是政府规划城市升级的重要片区，未来价值不可估量。

众所周知，中铁诺德产品设计本身独具典型的诺德品牌风格。中铁诺德将品牌核心价值融入产品设计，以其超强的规划理念和产品研发用心打造该住宅地块，项目的设计团队秉持在整体设计过程中以“诺德”品牌为魂，同时，将人文环境营造、新技术新材料的应用，通过建筑立面、园林景观、人性化配套等特色标准设计将品牌核心价值融入到每一个细节上，确保建筑的工程质量，确保在住宅类产品实用性的基础上，提升业主居住体验。据知情人士透露，中铁诺德开发项目预计也将于今年三季度入市，于京西南板块再造经典。

分析人士认为，地产调控收紧，央企在土地市场上的活跃正是积极践行企业责任的表现。中铁诺德作为功勋央企，本身在房地产市场上拥有足够话语权，对于土地市场的把握较为准确。如今中铁诺德频频出手，在北京、云南、河北等地纷纷拿地，其以超前的战略眼光、一流的创新设计理念及央企精工品质为保障，加之诺德品牌的产品线已经覆盖了中国众多大型城市，成绩卓越是毋庸置疑的。

天津诺德中心鸟瞰图

功勋央企，跻身国内一线地产品牌

中铁诺德，即北京中铁诺德房地产开发有限公司，成立于1992年，是中国中铁麾下中铁建工集团有限公司的全资子公司。中国中铁不仅是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，也是连续13年进入世界500强前列的实力功勋央企，2018年《财富》“世界500强企业”排名第58位。其麾下中铁建工集团有限公司是经国资委批准的将房地产作为主业的16家央企之一，具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质，其品牌定位以住宅开发为主、商业地产开发和持有型物业并重，其中“诺德”品牌享誉全国。

沿袭中国中铁央企文化的基因，秉承“一诺千金，德行天下”的企业理念，中铁诺德用国有房地产企业踏实、负责、稳健的态度在中国房地产市场中开拓了一片天地，展现给世人一个又一个精品楼盘，表现出了勇担社会责任的央企胸怀，得到了市场的高度认可，并取得了辉煌成就。毫无疑问，“诺德”在中国高端地产行业已经占有重要位置。

品牌是企业发展的灵魂，战略是企业发展的核心竞争力。诺德品牌在诸多一线城市中早已初具影响力，诺德中心正是其品牌发展战略的关键布局，至今已经成功塑造了以北京诺德中心、深圳诺德中心、上海诺德中心、广州诺德中心、武汉江城之心等5A级超高层写字楼为代表的“诺德中心”产品品牌。“诺德中心”项目已连续三年荣获“中国商业地产项目品牌价值 TOP10”，品牌效应持续增强。与此同时，“诺德地产”品牌连续两年跻身“中国华北房地产公司品牌价值 TOP10”榜单，诺德地产品牌得到了业界和业主的普遍认可，已成功跻身一线地产开发商品牌，领跑高端地产。

产品力即竞争力，中铁诺德落子备受市场青睐

纵观中铁诺德发展历程，诺德品牌在区域深耕的基础上，不断向全国拓展，“立足北京，布局全国”战略是使其品牌成为全国化知名品牌至关重要的一环。成立17年来，中铁诺德以强劲的资源整合优势、雄厚的资金实力、迅猛的市场开拓能力，已孵化出众多地产项目，并以北京为中心向华南、华北、西南、西北、东北、海外等区域迅速拓展，成功打造商办项目、住宅项目、别墅项目、海外项目等主要产品线，累计开发面积近千万平方米。

截至目前，以“诺德”命名的项目已成功登陆北京、上海、广州、深圳、天津、大连、旅顺、青岛、济南、苏州、武汉、杭州、呼和浩特、包头、太原、兰州、贵阳、成都、昆明、珠海、海南等全国20余城市。

中铁诺德以打造地标性建筑、带动区域商业价值提升为己任，先后在北上广深布局，着力打造以超高层为特点的诺德中心写字楼。其中北京诺德中心、上海诺德国际中心、天津诺德中心、大连诺德大厦等高端商业地产项目已然成为全国知名楼盘及地标，中铁诺德也因此被业内誉为“中国超高写字楼商务地标缔造者”。

此外，中铁诺德成功开发建设了以呼市中铁诺德龙湾花园、旅顺中铁诺德春风十里、大连中铁诺德滨海花园、苏州中铁诺德·国礼、苏州中铁诺德·姑苏上府、包头中铁诺德国际花园等为代表的高端别墅及住宅项目。在限购等高压政策下，全国楼市遇冷销量下滑，而中铁诺德推出的众多商办项目和住宅项目却依然连夺销冠，诺德品牌的市场影响力及满意度也日益提高。回顾中铁诺德近年发展，无一不证明其战略眼光的高度。

前瞻布局，百亿筑造又一诺德中心

近年来，在“一带一路”建设、京津冀协同发展多个战略叠加的助推下，天津积极承接北京非首都功能的疏解，城市建设快速发展，经济水平不断提升，机遇前所未有。

天津中铁诺德中心，是中铁诺德以前瞻性眼光首入天津的重要战略部署。为深入贯彻落实“十三五”规划中关于房地产板块的部署和要求，塑造强势、高价值的诺德品牌建设，天津中铁诺德中心在汲取北京中铁诺德中心成功经验基础上，再次与时俱进创新升级，助力京津冀一体化发展，是中铁诺德于京津商务融合区，以区域第一高商务形象、区域唯一50万㎡高规制，投入巨资打造的津东北商务新地标，并与京冀世界500强、独角兽企业等入驻企业、战略商家以及潜在的商务客群结成全新“商务商业生态圈”，实现聚商共赢。

天津中铁诺德中心具有天然的区域优势，据天津中铁诺德中心负责人介绍：“在京津双中心发展重要战略指导下，企业布局双企业总部重要战略，北京企业希望在天津站附近设立天津总部。诺德中心凭借中铁诺德品牌实力、优越的地理位置、完善的交通及商业配套、高标准商务硬件设施和软性服务，已经吸引了众多优质企业入驻，多家北京巨擘企业同期进入频繁商务洽谈阶段。”

“缔造美好生活，铸就城市价值”，中铁诺德坚定不移地实施品牌价值提升战略，全面打造“诺德”品牌，用一个又一个经典建筑见证城市变迁，在助推城市繁荣升级的同时，引领着城市价值迈向新的高度。