中国经济周刊-经济网讯 （记者 宋杰） 曾被雷军看好的这家长租公寓“雷”了。10月17日，寓见公寓上海地区租客向中国经济周刊-经济网记者反映，自己与寓见公寓签订租约合同所绑定的银行卡无故被提前一周扣款，随即他与所属区域门店店长联系，被告知寓见公寓资金链断裂，店长本人已2个月未收到薪水。同时该名店长劝告他：“不要再向贷款银行卡里打钱了。”

短信提示（维权者提供）

寓见公寓上海嘉定门店 （维权者提供）

寓见公寓上海嘉定门店10月17日上班时间拍摄（维权者提供）

目前，寓见公寓的租户已经分区域组建了维权群，截至10月17日，维权QQ总群内有近1600人。有租户向经济网记者提供了他10月16日在寓见公寓总部拍摄的一张图片，上面有“告租户书以及业主公告”，落款人为“寓见资产管理有限公司”。其中写道：“寓见公寓自2014年3月创立以来，和大多数创业公司一样，经历了创业大潮的一路起伏和坎坷。现在非常抱歉地告知大家，公司因为整个行业的深刻变化和调整，以及自身的经营管理不善，已经出现了严重的资金短缺，公司股权已全部质押给贷款银行，账户管理权也已被贷款银行全面接收，公司已经没有任何资金可以调配。”

公告图（维权者提供）

据了解，寓见公寓涉及的租金贷款方，涉及元宝e家、建行、浦发银行、应花分期等。寓见资产管理有限公司在公示文中表示，正在做好系统对接、数据核对以及业主、租户联系等工作，力争做到无缝衔接。

公告还显示，上海华瑞银行股份有限公司于10月15日向寓见资产管理有限公司发出了“关于敦促寓见公司保障我行信贷资产安全的告知函”，其中显示“鉴于你公司经营部分长租公寓装修资产系使用我行贷款资金形成，相关房屋出租产生的租金收入为上述贷款的还款来源。未经我行允许，不得擅自处置上述装修资产。在相关贷款结清前，对于危及我行信贷资产安全的情形，我行保留诉诸于法律维护我行权益的权利。”

自身风险14条，关联风险19条（（图片来源：企查查）

开庭公告9条（图片来源：企查查）

裁判文书（图片来源：企查查）

宁波来沪租户小吕告诉中国经济周刊-经济网记者：“我是向寓见公寓租的房子。然后这个房子的来源是寓见去普通小区收购房子与房东签订5年合同然后统一装修出租给我们。

我们租赁时，寓见要求我们和一个金融公司做金融贷款，这样才能获得优惠的租金。我们一般是被做了分期12期，我每个月向金融公司还款即可，合同还是与寓见公寓的。我目前的合同是到明年4月，与金融公司元宝e家，还有近8000元的贷款未结清。目前我所租房子的‘管家’失踪，说她也是受害者，被拖欠工资。然后我租房子的房东好像长年在国外，并没有来找我。但是我很担心接下来我要是不还款，征信会不会受影响。”

中国经济周刊-经济网记者10月17日拨打上述公告中留下的门店联系人核实情况。浦东惠南镇店长告诉记者，该公告情况属实，目前其“待业在家”，他也不知道接下来该怎么办，“老板还在，没有跑，就是没钱了，银行的钱也贷不出来了。”

据企查查显示，寓见公寓隶属于上海小寓信息科技有限公司，成立于2014年。成立一年内，寓见公寓曾先后获得三轮融资，其中的明星投资方为雷军旗下顺为资本，其余包括险峰华兴、联创策源等。中国经济周刊-经济网记者注意到，寓见公寓创始人程远曾十分看好“低毛利”的公寓行业，她在2015年7月31号在中国公寓高峰论坛上的演讲上公开表示：“公寓是一个毛利来讲相对是比较低的行业，大家是不是就会觉得灰心？高毛利行业和低毛利行业有什么区别？是不是高毛利的行业一定会好？有几个比较典型的高毛利的行业，同样风险也非常大。所以低毛利有几个行业，像沃尔玛、亚马逊，毛利非常低，但是靠它的资金流转，靠它的资金的使用效率，依然达到了一个航空母舰的级别，大家很难超越它。这个就是我们认为整个行业是一个低毛利的，然后怎么取胜呢？靠规模经济取胜。”

（图片来源：企查查）

（图片来源：企查查）

雷军旗下的顺为资本曾参与寓见公寓的A轮融资 （图片来源：企查查）

中国经济周刊-经济网记者注意到，寓见公寓官网上写的企业愿景是“成为一家持续发展88年的企业”，而今其成立仅4年时间。据其官网信息，寓见、安间共同隶属小寓科技，安间为寓见的升级品牌。小寓成立4年以来，管理资产超过300亿元。现已布局上海及华东，已开门店43家，开业房源数超过20,000，并规划在3年内发展到1,000个项目、30万套的服务规模，拥有5大产品线，覆盖分散式和集中式公寓，包括：寓见家、寓见Plus、安间公寓、绿庭公寓、尚林行政服务式公寓。未来通过人工智能、大数据和区块链技术的运用，进行运营变革，基于技术创新改变居住方式，做到看房、 签约、售后及退房服务的无人化、智能化，并通过大量的数据沉淀持续驱动产品及服务的升级与迭代。