中国经济周刊-经济网讯 (记者 李永华) 2017年12月29日,长沙B-50地块摇号结果出炉,竞得者是长沙南山物业管理有限公司。
这是一宗“限房价、竞地价”土地,位于长沙近年来的热门地产板块,其土地出让价格与限定的房屋销售价格均大幅低于当前市场价。资料显示,B-50地块位于长沙岳麓区梅溪湖,其挂牌起始价为99442万元,合楼面价约4101元/平方米。最高限价为149175万元(不高于土地挂牌起始价的150%,折合楼面地价6152元/平方米),住宅用地限定房屋销售价为9970元/平方米。
2017年12月26日,该地块竞拍。仅30分钟后,经过52轮竞价,价格触及最高限价,遭遇“熔断”。按照长沙市的相关政策,该地块改为现场摇号产生竞得者,经资格审查合格的竞买人方可参与现场摇号。
2017年12月29日上午,金地(集团)湖南置业有限公司、长沙市卓越置业发展有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、深圳市绿建实业发展有限公司、长沙南山新城房地产有限公司、长沙南山物业管理有限公司等7家公司参与了现场摇号。最终,长沙南山物业管理有限公司被摇中。
然而,国家企业信用信息公示系统公开信息显示,长沙南山物业管理有限公司与另外2家参与摇号的企业——长沙南山新城房地产有限公司、深圳市绿建实业发展有限公司均隶属于深圳市新南山控股(集团)股份有限公司,是关联企业。
根据2017年8月公布的《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》,为限制一个竞买人同时组织多家关联企业围号,在竞买人资格审查时,除加强竞买保证金审查外,不允许与同一公司有关联企业参加土地竞买。
因此,该地块摇号结果被指“围标”,后续情况如何,中国经济周刊-经济网记者将继续予以关注。
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