《中国经济周刊》记者 姚冬琴｜十九大现场报道

住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽 （《中国经济周刊》记者 徐豪 | 摄）

10月22日，在十九大新闻中心举办的第五场记者招待会上，住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽介绍说，去年10月份以来，住建部按照党中央、国务院的决策部署，和有关部门一起，坚持分类调控，因城因地施策，同时采取了一些有针对性的措施，落实地方政府的主体责任，应该说，在抑制住房的投机、投资性方面、在引导住房合理需求方面，发挥了一定的作用。就目前来看，房地产市场总体上是平稳健康的。

具体来说：第一，商品房销售增速有平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

第二，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份，按照国家统计局的统计，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二线城市连续9个月回落，三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。“我们所关注的16个热点城市新建商品住宅价格环比，大部分下降，有个别城市持平，同比涨幅全面回落。我们预计，今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。全年房地产市场走势，将保持目前平稳运行的态势。”王蒙徽说。

王蒙徽还介绍说，“下一步，我们将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是按照总书记提出的，坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”