发布会现场 《中国经济周刊》视觉中心首席摄影记者 肖翊 摄

中国经济周刊-经济网讯 （记者 贾璇） 住房问题与老百姓的生活息息相关，大家都很关注。2月23日上午，国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高和副部长陆克华介绍了房地产和棚户区改造的有关情况，并回答记者问。

会上，住建部副部长陆克华在回答记者关于房地产税推进情况的提问时表示：“这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。”

住房城乡建设部部长陈政高 《中国经济周刊》视觉中心首席摄影记者 肖翊 摄

陈政高：预计一季度房价继续趋于稳定

发布会上，陈政高介绍，去年商品房销售面积15.7亿平方米，同比增长22.5%；其中商品住宅13.7亿平方米，同比增长22.4%。商品房销售额11.8万亿元，同比增长34.8%；其中商品住宅9.9万亿元，同比增长36.1%。

陈政高表示，根据国家统计局统计显示，1月份一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点；二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

住房城乡建设部副部长陆克华 《中国经济周刊》视觉中心首席摄影记者 肖翊 摄

三大措施助力房地产去库存

发布会上，住房城乡建设部部长陈政高表示，去年房地产去库存取得初步成效，热点城市房地产市场趋于稳定。

根据国家统计局的统计数据显示，2015年末商品房待售面积7.18亿平方千米，2016年末为6.95亿平方米，下降3.2%。同时，商品住宅下降也比较快，下降了11%，绝对数2015年末是4.52亿平方米，2016年末是4.03亿平方米。

房地产去库存主要采取以下几个措施：

一是和城镇化相结合，引导鼓励农民工和农民进城，这是去年去库存的一个主要动力。同时，推进棚改货币化安置，去年棚改货币化安置达到48.5%，大约去库存2.5亿平方米。

二是发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房。

三是发展跨界地产，鼓励企业，同时鼓励开发企业，把现有的库存转化为双创提供条件，为体育、卫生、医疗、养老提供条件。

同时，陈政高表示，经过共同努力，一些房价上涨过快的热点城市市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。2017年1月份，热点城市的房价仍然趋于稳定。

今年计划棚改600万套

据介绍，2015年国家实施了棚改三年计划，即从2015年到2017年，要改造各类棚户区住房1800万套。2015年棚改开工601万套，2016年开工606万套，今年计划目标是600万套。

陈政高表示，今年能够比较顺利完成棚改计划，根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出的要求，到2020年要基本完成现有城镇棚户区改造任务，现在我们正在组织力量，集中调研，提出下一步棚改计划。