中国经济周刊-经济网讯 （记者 宋杰） 1月9日，亚洲地产行业领导者嘉华国际集团有限公司（简称：嘉华国际，香港股份代号：173）在沪宣布，截至2016年12月，其国内首个高端服务式公寓项目尚臻静安整体出租率已高达九成，其中大平层户型均以市场高位租金满租。鉴于目前良好的租赁市场发展态势，公司正在积极加快推动其位于徐汇区原法租界的服务式公寓项目——尚臻徐汇，预计首批公寓可于2017年上半年正式投入运营。同时，公司位于浦东金桥的服务式公寓项目尚臻金桥也将于2017年下半年入市。

根据2016年12月发布的《租赁崛起》报告显示，中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，中国的房屋交易额大概是15万亿，房屋租赁只占7%的比例。反观美国，其租金额规模是5千亿美金，占美国整体的房屋交易规模的50%。加之目前国家大力倡导的“供给侧改革”导向，国内整体房屋租赁市场未来空间可期。此外，随着上海新一轮城市总体规划明确了上海“全球城市”的定位，上海将汇聚越来越多的国内外人才，随之伴生的居住需求则将持续不断推高服务式公寓的入住率。

嘉华（中国）投资有限公司副董事李志贤先生表示：“在过去两年中，尚臻所取得的成就再一次印证了嘉华国际‘稳健创新、品精质优’的多元化发展方针策略。在该战略指导下，2017年尚臻将持续以沪上旅居家庭为导向，通过对多个项目的快速推进，更全面、积极地响应这些家庭对于居住形态的新需求，不断突破并引领全新的居住生活理念和品质。”

据悉，作为尚臻品牌的首个旗舰项目，尚臻静安高端服务式公寓自2015年3月上市后，入住率一路快速飙升。无论是租金还是出租率方面，尚臻静安的表现均优于沪上同类型服务式公寓。在2015至2016间，尚臻品牌也因尚臻静安项目荣获了众多诸如“年度最佳高端服务式公寓品牌”、“最佳服务式公寓运营商”、“最佳设施、最佳室内设计”等来自业界和媒体的赞誉及奖项。

2017年上半年，尚臻品牌旗下的又一扛鼎之作尚臻徐汇也即将入市。位于淮海商圈南侧建国西路上的尚臻徐汇同样有着优越的地理位置和与众不同的老式法租界海派风情。在房型选择上，尚臻徐汇可为旅居上海的家庭提供两房、三房、三加一房、四加一房、首层特式、顶层复式等多种房型选择，面积从157平方米到365平方米不等。占地3600平方米的三层会所每一层都有着不同的空间主题，从半户外泳池到咖啡阅览室，嘉御会会所将带来全方位的生活休闲体验。此外，会所外10000平方米的法式园林更可为居住于此的家庭缔造出完美的城市氧吧和绿色空间。