（本文刊发于《中国经济周刊》2016年第46期）

在发布了2016年1—10月全国房地产开发投资和销售情况后，国家统计局于11月18日发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。值得一提的是，继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，此次又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。

10月下半月北上深房价均环比小幅下跌

在15个一线和热点二线城市中，10月上半月，新建商品住宅价格环比下降的仅有深圳和成都；10月下半月，价格环比下跌的城市有7个，持平的城市有1个，上涨的城市有7个，值得一提的是，7个价格环比上涨的城市的涨幅相较于10月上半月均有所回落，幅度在0.4至3.3个百分点之间。

10月下半月新建商品住宅价格环比下降的城市与降幅

一二线城市房地产市场明显降温

10月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；三线城市房价较为稳定，环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点。

10月新建商品住宅价格环比涨幅前5位的城市

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2016年第46期《中国经济周刊》封面