华远地产正式进驻天津

打造津南区首个高端城市综合体

中国经济周刊-经济网讯（记者 宋明霞）10月14日，由华远地产主办的“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”在天津梅江皇冠假日酒店隆重举办。伴随着本次活动的成功举办，华远地产的战略布局展开了新的一页。一方面，积极响应京津冀战略方针，布局“双城”；另一方面，在全国战略版图中添上浓墨重彩的一笔，使炙手可热的天津成为华远地产继北京、青岛、西安、长沙之后进驻的第五个城市。

众所周知，一向稳健的华远，无论是选择城市还是拿地都非常谨慎。那么，为何为选择天津？选择津南？10月14日出席“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”的嘉宾道破了个中缘由。大家一致认为，在京津冀协同发展的背景之下，天津市以及津南区的发展前景，是吸引华远进驻的主要原因。

据天津市津南区区委副书记、区长赵仲华介绍，按照市委市政府的规划，天津市正在迎来五大机遇，即京津冀协同发展、滨海新区的发展、一路一带、自贸区，以及科技创新发展，五大机遇的叠加构成了天津市良好的发展契机。就津南区而言，首先，在京津冀协同发展大背景下，区域必将随着政府对整个城市管理、基础设施建设的投入而全面提升，加速发展；其次，津南区位于主城区与滨海新区中间的主轴上，因此，各种资源要素的配置相当丰富；第三，津南区是全天津市第一个开展示范镇建设的区域，也是我们的城镇比率最高的一个区域，达到85%左右，区域每年的GDP大概是750亿至800亿左右。

作为从“十一五”，“十二五”，一直到“十三五”期间，持续对津南区进行深入研究的天津市房地产协会与房地产学会（专家）研究委员会主任委员、南开大学经济学博士刘玉录，对于未来津南楼市的发展有自己独到的理解。其认为，从大环境来看，京津冀协同的一个重要方面就是大首都概念，市场规模、容量、范围都扩大了，生产力必将会提高。市场规模扩大以及生产力的提高，必然带动经济增长；其次，从城市功能来看，天津定位为经济中心，城市功能的改变，将使房地产开发的范围扩大，档次提升；第三，津南应该是我们天津老百姓的福音，不只是政绩。像华远这样有资本、有实力、有经验、有领军人物的大企业进驻，必将带动城市、区域的房地产开发格局的创新，以及整体开发水平的提升。令我们购房人有更多，更高品质的房子可选。

著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任、中国房地产业协会名誉副会长陈淮亦认为，在京津冀协同发展中，北京和天津都承载着重要的历史任务，所涉范围甚广，在此背景下，津南板块迎来了前所未有的发展契机，未来必定是一个最具发展活力的区域。

在此背景下，华远此次收购的项目华远·波士顿可谓夺得先机。华远·波士顿项目规模50万平米，位于天津大道南侧，通过天津大道可以迅速通达天津市区和滨海新区。距离市区3.5公里，西侧双港镇，东南侧是目前正在建设的津南大学城，地理位置及自然条件优越。项目业态多元，包括住宅、公寓、商业、办公等。从今年8月份华远进入至9月底，仅一个多月的时间，华远·波士顿的销售中心便以全新的面貌呈现，并在今年“十一”期间迎来大批到访者，受到广大客户一致好评，从而成为最受天津市民期待的楼盘。

华远地产董事长孙誉晏表示，“今后华远也一定会不负众望，秉承我们‘责任地产、品质建筑’的企业使命，在未来的几年里精心打造新的产品空间，全面提升服务品质，持续开发并不断推出新的产品，将华远·波士顿打造成领衔津南核心区的高端城市综合体，向天津人民交上一个满意的答卷。”

华远地产董事长孙誉晏表示：“接下来，如何将1+N战略在天津华远·波士顿项目落地，是我们正在考虑并且会快速落实的重要工作，我们将把在其他城市、其他项目中经过验证的、成熟的产品、服务，和我们已经嫁接好、组合好的资源带到天津，并会结合天津城市的特点和用户需求进行优化、升级，从而形成一套既与时俱进又接地气的产品和服务体系，来接受天津市民和我们华远·波士顿业主的检验。”