日前，有媒体报道国土资源部(以下简称“国土部”)已经悄然启动不动产统一登记的试点工作，南京、郑州、宁波、杭州、南昌等5个城市赫然在列。一时间，部分城市二手房市场状态焦灼，宁波等城市甚至被认为有可能发生二手房市场的抛盘潮。

但相关媒体从国土部相关人士处获悉，国土部目前尚未启动不动产统一登记试点工作，试点城市也没有确定。

按照国土部部长姜大明在3月26日召开的不动产登记工作第一次部际联席会议上的表态，不动产统一登记制度全面建立需要用时三年，不动产登记信息管理基础平台建立需要用时四年。

据悉，国土部已经细化了今年不动产统一登记工作的重点和时间表。主要包括统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册和权利证书、统一信息平台等。

即使这项工作正式启动，对房地产市场的影响也并非人们预想那样明显。从不动产登记制度设立本身来说，其主要目的是为了保证“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”有法可依，保证民众的不动产交易安全。

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郑州晚报记者昨日向郑州市国土资源局相关负责人求证，该负责人称他们没有接到国土部或河南省国土厅关于不动产登记试点方面的任何通知，不清楚之前媒体从哪里得到的消息。郑州晚报记者 胡审兵