经济网讯（记者刘德炳）北京住房租金在连续53个月持续上涨之后，11月上半月首次出现价格回落现象。据21世纪不动产门店抽样调查结果显示，随着“金九银十”租赁市场小高峰退去，北京房屋租赁市场量价终于出现掉头，租金回落到去年同期水平。

据21世纪不动产北京区域北苑、回龙观、学院路等北边区域门店经理介绍，11月上半月的租赁市场，房源适中、客户量下降、价格小幅回落。准备年底换房的李小姐说，她这两周看了几套房，询价的结果是，同样房型，每周都有200元左右的降幅。

21世纪不动产北京区域总经理寇海龙表示，“金九银十”的高峰已经消耗大批需求，11月走低符合传统租赁行情，再加上公租房、自住型商品房等一系列保障性住房的政策出台，租赁市场预期受到影响。预计11月整月，租赁市场量价都会保持低位，打算换房的租户，此刻是出手好时机。